Cetvorosoban stan, Kastav, Kastav, najam, 90m2, 1200e, id106285

6

Cetvorosoban stan, Kastav, najam, 1200 €, 90 m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 90 m2 (13 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 106285

Opis

NAJAM – ETAŽA KUĆE, KASTAV – PROSTRANO S TERASOM I PARKINGOM

U ponudi agencije nudimo etažu kuće u Kastvu, idealnu za obitelj ili smještaj radnika.

Stan se sastoji od:
• tri spavaće sobe
• dnevnog boravka
• kuhinje
• kupaonice
• velike terase

Nekretnini pripada i osigurano parkirno mjesto.

Stan je prostran i funkcionalan, smješten u mirnoj lokaciji s dobrom povezanošću.

Uvjeti najma:
• za obitelj: 1.200 € + režije
• za radnike (do 5 osoba): 1.400 € + režije

Nekretnina predstavlja odličnu priliku zbog svoje veličine, rasporeda i mogućnosti najma prema potrebama najmoprimaca.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30474

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 1.016 € · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +41% (iznad medijane)

190 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

1 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

1.016 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

90,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

190 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brestovice, Trinajstići, Rešetari i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Brestovice 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Brestovice ima prosječno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.544 €/mj. i površinom oko 107,9 m².

Trinajstići 13 €/m² +550% · 7 ogl.

Trinajstići ima prosječno 13 €/m² — 550% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 65,7 m².

Rešetari 14 €/m² +600% · 3 ogl.

Rešetari ima prosječno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 70,0 m².

Rubeši 9 €/m² +350% · 3 ogl.

Rubeši ima prosječno 9 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 91,7 m².

Ćikovići 2 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 193 €/mj. i površinom oko 85,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 1.016 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Rijeka	985 € /mj.	15 € +15%	15 €	427
Pula	1.500 € /mj.	15 € +15%	17 €	9
Kastav trenutni	850 € /mj.	13 €	12 €	33
Zagreb	825 € /mj.	12 € -8%	13 €	149

Za četverosoban stan, stan (Kastav) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.016 €/mjesečno, prosječna površina 90,7 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 33 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Kastav je 9% oglasa za četverosoban stan, stan (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 32% (oko 306 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Prosj. sniženje

32%

Prosj. iznos

306 €

U Kastav najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%), iznad 1.500 €/mj. (12%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 9%

500 – 700 €/mj. 4 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mj. 13 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 9 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 42%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

U Kastav najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 11 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 11 €/m² · 19 ogl. · 61%

Četverosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 16%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 13%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (45%).

Parkirno mjesto 16 od 33 ogl. · 48%

Terasa 15 od 33 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.016 €/mjesečno (+18%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 190 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Kastav oko 12 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Kastav iznosi 1.016 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Kastav iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 20 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,7 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 45,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.016 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 90,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.