Trosoban stan, Kastav, Kastav, najam, 90m2, 900e, id113952

6

Trosoban stan, Kastav, najam, 900 €, 90 m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 90 m2 (10 €/m2)

Površina zemljišta: 100

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 113952

Opis

KASTAV - PRIZEMNICA za dugoročni najam
U mirnom i ugodnom okruženju u Kastvu nalazi se prizemnica spremna za useljenje, idealna za one koji traže funkcionalan dom i privatnost.
Prostor se sastoji od prostranog open space dnevnog dijela koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni život i druženje.
Na raspolaganju su dvije spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za obitelj, par ili rad od kuće.
Uz to, nekretnina ima kupaonicu te praktičnu ostavu za dodatno spremanje stvari.

Okućnica površine oko 100 m² omogućuje boravak na otvorenom, uređenje vrta, dječjeg kutka ili prostora za opuštanje.
Ispred kuće osiguran je parking za nekoliko automobila, što predstavlja dodatnu pogodnost za vlasnike i njihove goste.

Lokacija nudi mir i ugodnu atmosferu, a istovremeno dobru povezanost sa svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.
Dodatna prednost je mogućnost korištenja bazena prema dogovoru, što ovu nekretninu čini još privlačnijom tijekom toplijih mjeseci.

Idealna prilika za ugodan i bezbrižan život.

Za informacije i razgled, javite se s povjerenjem.

Snježana Lenac, agent s licencom
GSM: + 385 911910931... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: N115

Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 0931... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 1.005 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · 0% (u medijani)

190 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 11 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · -17% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

1.005 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

95,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

190 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Brestovice, Rubeši i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Trinajstići 12 €/m² +500% · 5 ogl.

Trinajstići ima prosječno 12 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 71,0 m².

Brestovice 16 €/m² +700% · 3 ogl.

Brestovice ima prosječno 16 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 2.000 €/mj. i površinom oko 129,3 m².

Rubeši 9 €/m² +350% · 3 ogl.

Rubeši ima prosječno 9 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 91,7 m².

Ćikovići 2 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 193 €/mj. i površinom oko 85,0 m².

Rešetari 16 €/m² +700% · 2 ogl.

Rešetari ima prosječno 16 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.075 €/mj. i površinom oko 68,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 1.005 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +50%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +17%	15 €	14
Kastav trenutni	900 € /mj.	12 €	11 €	24
Zagreb	900 € /mj.	12 € 0%	12 €	150
Rijeka	850 € /mj.	12 € 0%	13 €	394

Za trosoban stan, stan (Kastav) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.005 €/mjesečno, prosječna površina 95,0 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kastav je 13% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 32% (oko 306 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Prosj. sniženje

32%

Prosj. iznos

306 €

U Kastav najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (13%), 500 – 700 €/mj. (8%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (13%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 13%

500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mj. 10 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 6 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 25%

70 – 100 m² 11 ogl. · 46%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

U Kastav najviše je trosoban stan (65% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 11 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 8 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 65%

Četverosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 17%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (25%).

Terasa 13 od 24 ogl. · 54%

Parkirno mjesto 6 od 24 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.005 €/mjesečno (10%) i u medijani od medijane od 900 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 190 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kastav oko 11 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kastav iznosi 1.005 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kastav iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 20 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 50,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.005 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 95,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.