Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 320.013 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 550.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.304 €/m², medijana je 3.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,1 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 46,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.013 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 100,1 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (14 oglasa, prosječno 3.661 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.661 €/m²), Rešetari (3.341 €/m²), Spinčići (2.103 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.218 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.114 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.218 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.706 €.

Rubeši ima prosječno 3.661 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.571 € i površinom oko 98,6 m². Rešetari ima prosječno 3.341 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.300 € i površinom oko 94,5 m². Spinčići ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 112,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.490 €/m², 69 oglasa), Kastav (med. 3.408 €/m², prosjek 3.304 €/m², 54 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.609 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.157 €/m², 90 oglasa).