Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 363.774 €
  • Medijana cijene 303.000 €
  • Prosječna površina 109,7 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 3.352 €
  • Medijana €/m² 3.289 €
  • Aktivnih oglasa 43
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 43 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

43 oglasa · prosj. 363.774 € · med. 303.000 € · 3.352 €/m² (med. 3.289 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Rubeši, Kastav 158m² - 550.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

550.000 € 3.481 €/m²

RUBEŠI

Rubeši, Kastav

  • 4 soba
  • 158 m²

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

363.774 €

Medijana: 303.000 €

Prosječna površina

109,7 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.352 €/m²

Medijana: 3.289 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 2.279 €/m² Najskuplje: 3.669 €/m²
Rubeši 3.669 €/m² +61% · 9 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.669 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.333 € i površinom oko 108,0 m².

Rešetari 3.369 €/m² +48% · 5 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.369 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.360 € i površinom oko 97,2 m².

Spinčići 2.279 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Spinčići ima prosječno 2.279 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.800 € i površinom oko 106,0 m².

Brestovice 3.511 €/m² +54% · 2 ogl.

Brestovice ima prosječno 3.511 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.000 € i površinom oko 86,5 m².

Tometići 3.447 €/m² +51% · 2 ogl.

Tometići ima prosječno 3.447 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 103,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Kastav medijana cijene je 303.000 € (prosjek 363.774 €), a medijana po m² 3.289 €/m² (prosjek 3.352 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.119 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.119 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +94% 7.064 € 64
Zadar 384.000 € 4.119 € +25% 4.308 € 82
Rijeka 247.000 € 3.556 € +8% 3.602 € 833
Kastav trenutni 303.000 € 3.289 € 3.352 € 43
Zagreb 271.837 € 3.225 € -2% 3.232 € 233
Osijek 252.000 € 3.119 € -5% 3.204 € 40

Za stan u Kastav trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 363.774 €, prosječna površina 109,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kastav je 35% oglasa za stan (15 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.333 €).

Sniženih oglasa

35%

15/43

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.333 €

U Kastav najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 2 ogl. · 5%
70 – 100 m² 12 ogl. · 28%
100 – 150 m² 23 ogl. · 53%
iznad 150 m² 5 ogl. · 12%

U Kastav najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 3.024 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.024 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.322 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).

Trosoban stan 3.024 €/m² · 21 ogl. · 51%
Četverosoban stan 3.322 €/m² · 13 ogl. · 32%
Petosoban stan 4.046 €/m² · 7 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (16%).

Terasa 23 od 43 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 18 od 43 ogl. · 42%
Garaža 7 od 43 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 363.774 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 650.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.352 €/m², medijana je 3.289 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,7 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 50,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.774 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 109,7 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (9 oglasa, prosječno 3.669 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.669 €/m²), Rešetari (3.369 €/m²), Spinčići (2.279 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.024 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.024 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.322 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 35% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.333 €.

Rubeši ima prosječno 3.669 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.333 € i površinom oko 108,0 m². Rešetari ima prosječno 3.369 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.360 € i površinom oko 97,2 m². Spinčići ima prosječno 2.279 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.800 € i površinom oko 106,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.064 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.308 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.602 €/m², 833 oglasa), Kastav (med. 3.289 €/m², prosjek 3.352 €/m², 43 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.232 €/m², 233 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).