KASTAV, DUGOROČNI NAJAM, OBITELJSKI STAN S PANORMASKIM POGLEDOM
Brestovice, Kastav
1.800€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Stan
Površina
120 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.800€ /mjesečno
- Površina
- 120 m2 (15 €/m2)
- Kat
- 1
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 97912
Opis
KASTAV, u ponudi je stan površine 120 m², smješten na mirnoj i ugodnoj lokaciji, idealnoj za kvalitetan obiteljski život.
Stan se sastoji od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, sobice, i dvije kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu južni balkons pogledom na more, savršen za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića, trgovine, javnog prijevoza i ostalih svakodnevnih sadržaja, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom i poželjnom. Stan je kompletno namješten te se kao takav iznajmljuje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Uz stan su osigurana 2 parkirna mjesta, uz mogućnost dodatnog parkiranja u blizini.
Uvjeti najma:
⦁ Ugovor o najmu
⦁ Režije plaća najmoprimac
⦁ Polog: 1 mjesečna najamnina
⦁ Posrednička naknada: 1 mjesečna najamnina + PDV
Kastav je povijesni grad smješten na brežuljku iznad Kvarnera, poznat po svojoj staroj gradskoj jezgri, kulturnoj baštini i ugodnom načinu života. Spoj tradicije, mira i blizine Rijeke i Opatije čini ga jednim od najpoželjnijih mjesta za stanovanje na ovom području.
Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.
Rok Lulić
licencirani agent
+ 385 91 2206... Prikaži broj
rok@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7042
Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 220 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Brestovice, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +125% (iznad medijane)
Medijana: 11 €/m² · +36% (iznad medijane)
Prosječna cijena
873 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
83,0 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cijena
190 – 1.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brestovice, Kastav za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Rubeši, Ćikovići.
Trinajstići ima prosječno 13 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 729 €/mj. i površinom oko 63,0 m².
Rubeši ima prosječno 8 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 97,5 m².
Ćikovići ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 190 €/mj. i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Kastav medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 873 €/mj.), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).
Za petosoban stan u Brestovice, Kastav trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 873 €/mjesečno, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 30 sličnih oglasa u Brestovice, Kastav (ukupno 30 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, najam.
U Brestovice, Kastav je 13% oglasa za petosoban stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 217 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
4/30
Prosj. sniženje
23%
Prosj. iznos
217 €
U Brestovice, Kastav najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (10%), 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (43%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (7%).
Najčešća kvadratura u Brestovice, Kastav je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).
U Brestovice, Kastav najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 10 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Brestovice, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Brestovice, Kastav
Ovaj oglas košta 1.800 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (106%) i iznad medijane (125%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 873 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (36%). Prosjek za petosoban stan u Brestovice, Kastavu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 20 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Brestovice, Kastavu iznosi 873 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 30 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Brestovice, Kastavu iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².
Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za petosoban stan u Brestovice, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Brestovice, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 873 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 83,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska