Najam, Kostrena, 117.45m2, 3s+db
Doričići, Kostrena
1.600€ /mjesečno
13 €/m2
Tip
Stan
Površina
117 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.600€ /mjesečno
- Površina
- 117 m2 (13 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 116876
Opis
Iznajmljuje se prekrasan i prostran stan u Kostreni, ukupne površine 117.45 m², smješten na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u blizini mora. Ovaj svijetao i komforan stan pruža savršenu ravnotežu udobnosti, kvalitetne gradnje i funkcionalnosti, čineći ga idealnim domom za dugoročni najam.
Stan se sastoji od tri udobne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s modernom kuhinjom, kupaonice, toaleta, hodnika.
Energetski certifikat A+ jamči visoku energetsku učinkovitost i niske režijske troškove, dok je zgrada u kojoj se stan nalazi uredna i kvalitetno održavana.
Ova nekretnina idealna je za sve koji traže dugoročan, udoban i miran najam u neposrednoj blizini mora, okružen prirodom i sadržajima potrebnima za kvalitetan život.
ID KOD AGENCIJE: N592
Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Doričići, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.400 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.328 € /mj.
Medijana: 1.400 €/mj.
Prosječna površina
93,2 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
550 – 2.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Doričići, Kostrena za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Doričići, Rožmanići i dr..
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.400 €/mj. i površinom oko 93,8 m².
Doričići ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 118,8 m².
Rožmanići ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².
Paveki ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 117,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kostrena medijana cijene je 1.400 €/mj. (prosjek 1.328 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).
Za četverosoban stan u Doričići, Kostrena trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.328 €/mjesečno, prosječna površina 93,2 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.100 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Doričići, Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Doričići, Kostrena je 11% oglasa za četverosoban stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 83 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
3/27
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
83 €
U Doričići, Kostrena najviše oglasa (52%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (52%), iznad 1.500 €/mj. (22%).
Najčešća kvadratura u Doričići, Kostrena je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (48%).
U Doričići, Kostrena najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 20 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Doričići, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Doričići, Kostrena
Ovaj oglas košta 1.600 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.328 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 550 do 2.100 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Doričići, Kostrena je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 23 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Doričići, Kostrena iznosi 1.328 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Doričići, Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 23 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Doričići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,2 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Doričići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.328 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 93,2 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
