Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kostrena iznosi 728.035 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 2.200.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kostrena iznosi oko 4.512 €/m², medijana je 4.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.769 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stanove u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 161,4 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 58,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 728.035 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 161,4 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (8 oglasa, prosječno 4.273 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.273 €/m²), Paveki (3.773 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (3.195 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (78%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (61% oglasa, prosječno 4.709 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.927 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.281 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 17.500 €.

Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m². Paveki ima prosječno 3.773 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.850 € i površinom oko 108,5 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.938 €/m², 68 oglasa), Kostrena (med. 4.483 €/m², prosjek 4.512 €/m², 55 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.449 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.381 €/m², prosjek 3.593 €/m², 797 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 3.009 €/m², 87 oglasa).