Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kostrena iznosi 758.586 €, a medijana 730.000 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 2.200.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kostrena iznosi oko 4.855 €/m², medijana je 4.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.773 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stanove u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 152,7 m² (medijana 147,0 m²), s rasponom od 48,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 758.586 € (medijana 730.000 €), prosječna površina 152,7 m² (medijana 147,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (8 oglasa, prosječno 4.273 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.273 €/m²), Rožići (7.911 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (68%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.659 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.659 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.881 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 18.333 €.

Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m². Rožići ima prosječno 7.911 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.456.667 € i površinom oko 176,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Kostrena (med. 4.483 €/m², prosjek 4.855 €/m², 63 oglasa), Zadar (med. 4.310 €/m², prosjek 4.481 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.834 €/m², 235 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.634 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).