Trosoban stan, Kostrena, Kostrena, najam, 65m2, 1000e, id65532

8

Trosoban stan, Kostrena, najam, 1000 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.000€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (15 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Centralno

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.06.2026

ID: 65532

Opis

Iznajmljuje se prizemna etaža kuće u Kostreni, 2s+db, ukupne površine 65m2.
Stan je potpuno namješten i adaptiran, s centralnim grijanjem na plin i klimom. Na raspolaganju je vanjsko parkirno mjesto. Sve režije su uključene u cijenu (struja, voda, plin, pričuva, internet).

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N518

Daniel Pribanić
Agent s licencom
Mob: + 385924187626... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: danielpribanic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 1.246 € · -20% (ispod prosjeka)

600 € Prosjek 2.200 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -6% (ispod prosjeka)

6 €/m² Prosjek 28 €/m²

Prosječna cijena

1.246 € /mj.

Prosječna površina

85,7 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Raspon cijena

600 – 2.200 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Doričići, Šodići, Kostrena Sveta Lucija i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Doričići 15 €/m² +7% · 10 ogl.

Doričići ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.410 €/mj. i površinom oko 96,9 m².

Šodići 18 €/m² +29% · 9 ogl.

Šodići ima prosječno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.297 €/mj. i površinom oko 78,6 m².

Kostrena Sveta Lucija 15 €/m² +7% · 8 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.238 €/mj. i površinom oko 86,1 m².

Paveki 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Paveki ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.088 €/mj. i površinom oko 84,9 m².

Vrh Martinšćice 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Vrh Martinšćice ima prosječno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.320 €/mj. i površinom oko 86,0 m².

Glavani 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Glavani ima prosječno 14 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.163 €/mj. i površinom oko 92,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kostrena imaju prosječnu cijenu od 1.246 €/mj. i prosječnih 16 €/m² — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (17 €/m²), a jeftinije od Rijeka (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	1.254 € /mj.	17 € +6%	52
Pula	1.288 € /mj.	17 € +6%	8
Kostrena trenutni	1.246 € /mj.	16 €	116
Rijeka	1.258 € /mj.	14 € -13%	1.101
Zagreb	958 € /mj.	13 € -19%	149

Za trosoban stan, stan (Kostrena) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.246 €/mjesečno, prosječna površina 85,7 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.200 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kostrena je 2% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 200 €/mj.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

200 €

U Kostrena najviše oglasa (53%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (25%), 1.000 – 1.500 €/mj. (53%), iznad 1.500 €/mj. (13%).

500 – 700 €/mj. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mj. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mj. 53 ogl. · 53%

iznad 1.500 €/mj. 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Kostrena je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kostrena najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 23 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 16 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 16 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 14 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (6%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.246 €/mjesečno (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 2.200 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kostrena oko 16 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kostrena iznosi 1.246 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.200 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kostrena iznosi oko 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,7 m², s rasponom od 29,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.246 €/mjesečno, a prosječna površina 85,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o najam.