Trosoban stan, Kostrena, Kostrena, najam, 55m2, 1000e, id50856

8

Trosoban stan, Kostrena, najam, 1000 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.000€ /mjesečno

Površina: 55 m2 (18 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 50856

Opis

Kostrena, iznajmljujemo stan na odličnoj lokaciji sa pogledom na more. Stan ima 55 m2, a sastoji se od spavaće sobe, malene sobe sa kaučom, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, kupaonice i balkona. Također stan ima svoje pripadajuće parkirno mjesto. Grijanje u stanu je na klima uređaj. Idealno za dvoje ljudi. Izdaje se na dugoročni najam. Nalazi se u blizini mora, trgovine, pošte, parka, javnog prijevoza, škole, vrtića... Cijena sa svim troškovima je 1000 eura mjesečno.

Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, najmoprimac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju iznajmljivanja u visini cijene jednog mjesečnog najma.

ID KOD AGENCIJE: 1919

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289... Prikaži broj
Tel: 0038551222673... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 1.279 € · -22% (ispod prosjeka)

600 € Prosjek 2.200 €

Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 16 €/m² · +13% (iznad prosjeka)

6 €/m² Prosjek 28 €/m²

Prosječna cijena

1.279 € /mj.

Prosječna površina

87,8 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Raspon cijena

600 – 2.200 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Doričići, Šodići, Kostrena Sveta Lucija i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Doričići 15 €/m² +36% · 12 ogl.

Doričići ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.433 €/mj. i površinom oko 98,7 m².

Šodići 18 €/m² +64% · 9 ogl.

Šodići ima prosječno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.297 €/mj. i površinom oko 78,6 m².

Kostrena Sveta Lucija 15 €/m² +36% · 8 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.375 €/mj. i površinom oko 92,0 m².

Vrh Martinšćice 18 €/m² +64% · 5 ogl.

Vrh Martinšćice ima prosječno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.320 €/mj. i površinom oko 86,0 m².

Paveki 16 €/m² +45% · 5 ogl.

Paveki ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 85,8 m².

Glavani 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Glavani ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 104,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kostrena imaju prosječnu cijenu od 1.279 €/mj. i prosječnih 16 €/m² — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (17 €/m²), a jeftinije od Rijeka (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	1.254 € /mj.	17 € +6%	52
Pula	1.288 € /mj.	17 € +6%	8
Kostrena trenutni	1.279 € /mj.	16 €	116
Rijeka	1.258 € /mj.	14 € -13%	1.102
Zagreb	958 € /mj.	13 € -19%	149

Za trosoban stan, stan (Kostrena) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.279 €/mjesečno, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.200 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kostrena je 4% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 275 €/mj.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

275 €

U Kostrena najviše oglasa (52%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (22%), 1.000 – 1.500 €/mj. (52%), iznad 1.500 €/mj. (17%).

500 – 700 €/mj. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mj. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mj. 52 ogl. · 52%

iznad 1.500 €/mj. 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Kostrena je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kostrena najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 22 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 16 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 16 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 14 €/m² · 25 ogl. · 25%

Petosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (6%).

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.279 €/mjesečno (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 2.200 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kostrena oko 16 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kostrena iznosi 1.279 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.200 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kostrena iznosi oko 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m², s rasponom od 29,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.279 €/mjesečno, a prosječna površina 87,8 m² — korisno za usporedbu prije odluke o najam.