Trosoban stan, Kostrena, Kostrena, najam, 70m2, 900e, id59702

8

Trosoban stan, Kostrena, najam, 900 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 70 m2 (12 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 59702

Opis

Kostrena, daje se u dugoročni najam dvosoban stan sa dnevnim boravkom, ukupne površine 70 m2. Kompletno je namješten kvalitetnim namještajem (kuhinja Dan Kuchen), vrlo uredan, prije manje od dvije godine kompletno adaptiran, nalazi se na drugom katu održavane zgrade ispred koje se nalazi veliko parkiralište. Grijanje je etažno centralno, svaka prostorija je klimatizirana. Prekrasan otvoren pogled na more, blizina šetnice i lijepih plaža, škole, vrtića, trgovine, te mirna lokacija i osiguran parking.
U cijenu nisu uračunate režije.

Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, najmoprimac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju iznajmljivanja u visini cijene jednog mjesečnog najma.

ID KOD AGENCIJE: 1315

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289... Prikaži broj
Tel: 0038551222673... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 1.370 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.400 € · -36% (ispod medijane)

600 € Prosjek · Medijana 2.200 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 26 €/m²

Prosječna cijena

1.370 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

94,8 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

600 – 2.200 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Doričići, Paveki, Kostrena Sveta Lucija.

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Doričići 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Doričići ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.550 €/mj. i površinom oko 111,5 m².

Paveki 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Paveki ima prosječno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.160 €/mj. i površinom oko 84,0 m².

Kostrena Sveta Lucija 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.480 €/mj. i površinom oko 100,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 1.400 €/mj. (prosjek 1.370 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (15 €/m²) i Rijeka (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	15 € +7%	17 €	50
Rijeka	985 € /mj.	15 € +7%	15 €	428
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Kostrena trenutni	1.400 € /mj.	14 €	15 €	44
Zagreb	975 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Kostrena) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.370 €/mjesečno, prosječna površina 94,8 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.200 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kostrena je 7% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 333 €/mj.).

Sniženih oglasa

7%

3/44

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

333 €

U Kostrena najviše oglasa (55%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (14%), 1.000 – 1.500 €/mj. (55%), iznad 1.500 €/mj. (25%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mj. 6 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mj. 24 ogl. · 55%

iznad 1.500 €/mj. 11 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Kostrena je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (48%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 48%

U Kostrena najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 23 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 14%

Trosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 45%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 23%

Petosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 14%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (14%).

Terasa 24 od 44 ogl. · 55%

Parkirno mjesto 16 od 44 ogl. · 36%

Garaža 6 od 44 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.370 €/mjesečno (34%) i ispod medijane od medijane od 1.400 €/mjesečno (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 2.200 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kostrena oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kostrena iznosi 1.370 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.200 €/mjesečno, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 26 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,8 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.370 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 94,8 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.