Stan, Kostrena, Paveki, najam, 135m2, 1400e, id103542

6

Stan, Kostrena, Paveki, najam, 1400 €, 135 m2

Tip

Stan

Površina

135 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 1.400€ /mjesečno

Površina: 135 m2 (10 €/m2)

Kat: 3

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 103542

Opis

Najam luksuznog dvoetažnog stana 135 m² – Kostrena

U mirnom i ugodnom dijelu Kostrene iznajmljuje se prostran i moderno uređen dvoetažni stan ukupne površine 135 m², smješten u urednoj stambenoj zgradi. Ovaj elegantan i potpuno opremljen stan pruža idealnu kombinaciju komfora, funkcionalnosti i mediteranskog ugođaja, savršen za obiteljski život ili dugoročan boravak uz more.

Stan je u potpunosti namješten kvalitetnim namještajem te opremljen svim potrebnim kućanskim aparatima, što budućim najmoprimcima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.

Raspored prostorija obuhvaća:
• četiri prostrane i svijetle spavaće sobe
• veliki dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom
• funkcionalan hodnik
• dvije moderno uređene kupaonice
• dvije prostrane terase idealne za opuštanje i uživanje u pogledu

Stan je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Posebnu vrijednost nekretnini daje prekrasan, otvoren pogled na more, koji stvara ugodnu i opuštajuću atmosferu.

Uz stan je osigurano parkirno mjesto, a sama lokacija nudi mir i privatnost uz istovremenu blizinu svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, javnog prijevoza i drugih svakodnevnih potreba.

Posebna prednost ove nekretnine je blizina mora i uređenih plaža, što omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za najam prostranog i k

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Paveki, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400 € Prosjek: 1.370 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 1.400 € · 0% (u medijani)

600 € Prosjek · Medijana 2.200 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -29% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 26 €/m²

Prosječna cijena

1.370 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

94,8 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

600 – 2.200 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Paveki, Kostrena za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Doričići, Paveki, Kostrena Sveta Lucija.

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Doričići 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Doričići ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.550 €/mj. i površinom oko 111,5 m².

Paveki 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Paveki ima prosječno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.160 €/mj. i površinom oko 84,0 m².

Kostrena Sveta Lucija 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.480 €/mj. i površinom oko 100,8 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 1.400 €/mj. (prosjek 1.370 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +21%	18 €	23
Rijeka	985 € /mj.	15 € +7%	15 €	429
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Kostrena trenutni	1.400 € /mj.	14 €	15 €	44
Zagreb	825 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za petosoban stan, stan (Paveki, Kostrena) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.370 €/mjesečno, prosječna površina 94,8 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.200 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Paveki, Kostrena (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, najam.

U Paveki, Kostrena je 7% oglasa za petosoban stan, stan (3 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 333 €/mj.).

Sniženih oglasa

7%

3/44

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

333 €

U Paveki, Kostrena najviše oglasa (55%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (14%), 1.000 – 1.500 €/mj. (55%), iznad 1.500 €/mj. (25%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mj. 6 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mj. 24 ogl. · 55%

iznad 1.500 €/mj. 11 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Paveki, Kostrena je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (48%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 48%

U Paveki, Kostrena najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 23 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 14%

Trosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 45%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 23%

Petosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 14%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Paveki, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (14%).

Terasa 24 od 44 ogl. · 55%

Parkirno mjesto 16 od 44 ogl. · 36%

Garaža 6 od 44 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Paveki, Kostrena

Ovaj oglas košta 1.400 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 1.370 €/mjesečno (+2%) i u medijani od medijane od 1.400 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 2.200 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Paveki, Kostrena oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Paveki, Kostrena iznosi 1.370 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.200 €/mjesečno, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Paveki, Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 26 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Paveki, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,8 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Paveki, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.370 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 94,8 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.