Trosoban stan, Kostrena, Paveki, najam, 100m2, 1500e, id113989

Novo 6

Trosoban stan, Kostrena, Paveki, najam, 1500 €, 100 m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 100 m2 (15 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 113989

Opis

Kostrena – dugoročni najam dvoetažnog stana s pogledom na more.

U mirnom i ugodnom dijelu Kostrene, u zgradi novije gradnje, iznajmljuje se komforan i potpuno namješten dvoetažni stan, idealan za ozbiljne poslovne ljude, profesionalce ili par koji traži kvalitetan i dugoročan smještaj u blizini mora. Stan je funkcionalno raspoređen na dvije etaže. Na donjoj etaži nalazi se prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni život i druženje.
Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s lijepim pogledom na more. Na istoj etaži smješteni su hodnik i kupaonica. Gornja etaža pruža dodatnu privatnost te se sastoji od dvije spavaće sobe i druge kupaonice. Jedna od prednosti stana je i dodatni manji balkon koji doprinosi osjećaju prozračnosti i ugodnog boravka.

Stan se iznajmljuje potpuno namješten te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. U neposrednoj blizini nalazi se besplatan javni parking, što predstavlja dodatnu pogodnost za buduće najmoprimce.
Lokacija nudi mirno okruženje, a istovremeno blizinu mora, šetnica, plaža i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Nekretnina je dostupna za razgledavanje odmah, uz prethodni dogovor. Useljenje je moguće u razdoblju od 15. kolovoza do 1. rujna, također prema dogovoru s vlasnikom. Ako tražite uredan, prostran i kvalitetno opremljen stan na atraktivnoj lokaciji uz more, ova nekretnin

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Paveki, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 1.342 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.400 € · +7% (iznad medijane)

600 € Prosjek · Medijana 2.100 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 15 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

1.342 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

95,7 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

600 – 2.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Paveki, Kostrena za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Paveki, Doričići i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².

Paveki 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Paveki ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.325 €/mj. i površinom oko 108,8 m².

Doričići 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Doričići ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Rožmanići 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rožmanići ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 1.400 €/mj. (prosjek 1.342 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +29%	18 €	16
Kostrena trenutni	1.400 € /mj.	14 €	15 €	27
Rijeka	1.000 € /mj.	14 € 0%	14 €	394
Pula	1.250 € /mj.	14 € 0%	15 €	14
Zagreb	825 € /mj.	12 € -14%	13 €	150

Za trosoban stan, stan (Paveki, Kostrena) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.342 €/mjesečno, prosječna površina 95,7 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.100 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Paveki, Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Paveki, Kostrena je 7% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 100 €/mj.).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

100 €

U Paveki, Kostrena najviše oglasa (52%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (52%), iznad 1.500 €/mj. (22%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mj. 4 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 52%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Paveki, Kostrena je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (52%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 14 ogl. · 52%

U Paveki, Kostrena najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 23%

Trosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 38%

Četverosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 19%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Paveki, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (15%).

Terasa 15 od 27 ogl. · 56%

Parkirno mjesto 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Paveki, Kostrena

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.342 €/mjesečno (+12%) i iznad medijane od medijane od 1.400 €/mjesečno (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Paveki, Kostrena oko 15 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Paveki, Kostrena iznosi 1.342 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Paveki, Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Paveki, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,7 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Paveki, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.342 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 95,7 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.