Jednosoban stan, Lovran 50m² - 800 €

Novo 6

Lovran, centar, studio - apartman, 50 m2, 2. red do mora

Lovran, centar, studio - apartman, 50 m2, 2. red do mora — fotografija 2

Lovran, centar, studio - apartman, 50 m2, 2. red do mora — fotografija 3

Lovran, centar, studio - apartman, 50 m2, 2. red do mora — fotografija 4

Lovran, centar, studio - apartman, 50 m2, 2. red do mora — fotografija 5

Lovran, centar, studio - apartman, 50 m2, 2. red do mora — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 50 m2 (16 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Udaljenost od mora: 200m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 115862

Opis

Dugoročno se iznajmljuje potpuno novoopremljen i ugodan studio apartman od 50m2 u centru Lovrana.

Nudimo dvije mogućnosti najma:

1. od 01.11.2026. - 15.06. 2027. za 1-2 studenta, 600€ plus režije ili
2. od 01.11.2026. - dugoročno, minimum 1 godina, 800€ sa uključenim režijama

Stan je smješten na prvom katu stambene zgrade u Lovranu, u drugom redu do mora.
Sastoji se od dnevnog dijela gdje su smješteni dnevni i spavaći dio s lijepom lođom, dok je kuhinja odvojena.
Nekretnina je u cijelosti renovirana 2024. godine, a iznajmljuje se sa svim namještajem.
Grijanje je na klima uređaj.

Lokacija ovog apartmana je jedna od njezinih glavnih prednost jer se stan nalazi u samom centru Lovrana.
More i obala nalaze se svega nekoliko koraka od zgrade, a u neposrednoj blizini dostupni su plaže, autobusna stanica, restorani, kafići, tržnica, trgovine i ostali sadržaji.
Uz samu obalu prolazi Lungomare, povijesna šetnica koja povezuje Lovran s Ikom, Ičićima, Opatijom i Voloskim.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50025

Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: + 385 91 267 1662... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 1.160 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.000 € · -20% (ispod medijane)

800 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 19 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 20 €/m² · -20% (ispod medijane)

12 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

1.160 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

66,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cijena

800 – 1.500 €

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Lovran medijana cijene je 1.000 €/mj. (prosjek 1.160 €/mj.), a medijana po m² 20 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Lovran trenutni	1.000 € /mj.	20 €	19 €	5
Split	1.200 € /mj.	16 € -20%	16 €	13
Rijeka	800 € /mj.	14 € -30%	14 €	366
Pula	1.200 € /mj.	14 € -30%	16 €	17
Zagreb	800 € /mj.	13 € -35%	12 €	150

Za jednosoban stan u Lovran trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.160 €/mjesečno, prosječna površina 66,4 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 800 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Lovran je 40% oglasa za jednosoban stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 100 €/mj.).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

100 €

U Lovran najviše oglasa (60%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (60%), 1.000 – 1.500 €/mj. (40%).

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 60%

1.000 – 1.500 €/mj. 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Lovran je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 60%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za jednosoban stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (40%).

Parkirno mjesto 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.160 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 800 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (20%). Prosjek za jednosoban stan u Lovranu je oko 19 €/m², medijana 20 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Lovranu iznosi 1.160 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 800 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Lovranu iznosi oko 19 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 23 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Lovranu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,4 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 49,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Lovranu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.160 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 66,4 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.