Trosoban stan, Lovran 80m² - 1.200 €

6

LOVRAN, CENTAR - stan od 80 m2 u staroj gradskoj jezgri

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 80 m2 (15 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 33822

Opis

LOVRAN, CENTAR - stan od 80 m2 u staroj gradskoj jezgri

Nudi se prilika za dugoročni najam predivnog dvosobnog stana površine od 80 m2 u lijepoj staroj vili.
Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, moderno opremljene kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, spremišta, vešeraja, dnevnog boravka i lijepe zajedničke terase.
Besplatni gradski parking, javni prijevoz i svi potrebni sadržaji nalaze se u nepotrebnoj blizini. Od obalne šetnice i mora udaljen je 200m.
Slobodan za najam u dugoročnom periodu po cijeni od 1200 eura mjesečno.

USELJIVO ODMAH!

Poštovani potencijalni najmoprimci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina, u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, čime štitimo interese vlasnika.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 24503

Josip Gudeljević
Agent s licencom
Mob: + 385 91 392 5735... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: josip@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 950 4277... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 1.280 € · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.200 € · 0% (u medijani)

1.100 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 19 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 22 €/m² · -32% (ispod medijane)

12 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

1.280 € /mj.

Medijana: 1.200 €/mj.

Prosječna površina

72,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cijena

1.100 – 1.500 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Lovran medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.280 €/mj.), a medijana po m² 22 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Lovran trenutni	1.200 € /mj.	22 €	19 €	5
Split	1.300 € /mj.	17 € -23%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € -32%	16 €	17
Rijeka	850 € /mj.	13 € -41%	14 €	353
Zagreb	800 € /mj.	12 € -45%	12 €	150

Za trosoban stan u Lovran trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.280 €/mjesečno, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.100 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

Najčešća kvadratura u Lovran je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za trosoban stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (40%).

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parkirno mjesto 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.280 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 1.100 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (32%). Prosjek za trosoban stan u Lovran je oko 19 €/m², medijana 22 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Lovran iznosi 1.280 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.100 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Lovran iznosi oko 19 €/m², medijana je 22 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 23 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 49,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.280 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 72,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.