Poslovni prostor Malinska, Malinska-Dubašnica 244m² - 2.800 €

6

Malinska, najam poslovnog prostora, centar!

Malinska, najam poslovnog prostora, centar! — fotografija 2

Malinska, najam poslovnog prostora, centar! — fotografija 3

Malinska, najam poslovnog prostora, centar! — fotografija 4

Malinska, najam poslovnog prostora, centar! — fotografija 5

Malinska, najam poslovnog prostora, centar! — fotografija 6

Tip

Poslovni prostor

Površina

244 m2

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Cijena: 2.800€ /mjesečno

Površina: 244 m2 (11 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Klima uređaj

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 101665

Opis

Malinska, otok Krk – najam poslovnog prostora 244 m², atraktivna lokacija blizu centra!

Malinska, otok Krk – iznajmljuje se prostran i višenamjenski poslovni prostor površine 244 m², smješten na atraktivnoj i vrlo frekventnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Malinske!

Poslovni prostor nalazi se na prvom katu stambeno-poslovne zgrade, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, velikoj površini i funkcionalnom rasporedu, pruža brojne mogućnosti za obavljanje različitih poslovnih i uslužnih djelatnosti.

Prostor je pogodan za ugostiteljsku djelatnost, uredske i administrativne prostore, odvjetničke i javnobilježničke urede, knjigovodstvene servise, liječničke i stomatološke ordinacije, poliklinike, kozmetičke i wellness centre, edukacijske ustanove te druge poslovne namjene, uz mogućnost prilagodbe prostora potrebama budućeg najmoprimca i ispunjavanje uvjeta propisanih za pojedinu djelatnost.

Poslovni prostor raspolaže s dvije kuhinje, dva garderobna prostora, skladištem i šest sanitarnih čvorova. Dodatnu funkcionalnost osiguravaju priprema za plinske instalacije, teretno dizalo za dopremu robe iz prizemlja te dva dodatna skladišna prostora smještena u prizemlju zgrade.

Posebnu prednost predstavlja natkrivena terasa površine 59 m², koja pruža dodatne mogućnosti korištenja prostora, osobito za ugostiteljske i druge uslužne djelatnosti.

Prostor je opremljen klimatizacijom, PVC stolarijom, keramičkim podnim oblogama te potrebnom sani

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.800 € Prosjek: 3.200 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.800 € · -26% (ispod medijane)

1.000 € Prosjek · Medijana 4.400 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 19 €/m² · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 16 €/m² · -31% (ispod medijane)

11 €/m² Prosjek · Medijana 35 €/m²

Prosječna cijena

3.200 € /mj.

Medijana: 3.800 €/mj.

Prosječna površina

208,6 m²

Medijana: 244,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

1.000 – 4.400 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Malinska 19 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Malinska ima prosječno 19 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 3.200 €/mj. i površinom oko 208,6 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 3.800 €/mj. (prosjek 3.200 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Split (29 €/m²) i Zagreb (19 €/m²), a jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.450 € /mj.	29 € +81%	27 €	11
Zagreb	1.500 € /mj.	19 € +19%	31 €	72
Malinska-Dubašnica trenutni	3.800 € /mj.	16 €	19 €	5
Pula	1.500 € /mj.	16 € 0%	19 €	8
Rijeka	900 € /mj.	15 € -6%	21 €	62
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -63%	8 €	6

Za poslovni prostor u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 3.200 €/mjesečno, prosječna površina 208,6 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.000 – 4.400 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 40% oglasa za poslovni prostor (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 700 €/mj.).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

700 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (80%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (80%).

700 – 1.000 €/mj. 1 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 2.800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 3.200 €/mjesečno, a medijana 3.800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 1.000 do 4.400 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (31%). Prosjek za poslovni prostor u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 19 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 3.200 €/mjesečno, a medijana 3.800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.000 do 4.400 €/mjesečno, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 35 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,6 m² (medijana 244,0 m²), s rasponom od 28,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 3.200 €/mjesečno (medijana 3.800 €/mjesečno), prosječna površina 208,6 m² (medijana 244,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.