KRK | POSLOVNI PROSTOR U CENTRU MALINSKE
Malinska, Malinska-Dubašnica
4.400€ /mjesečno
16 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
263 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 1
- Cijena
- 4.400€ /mjesečno
- Površina
- 263 m2 (16 €/m2)
- Kat
- Suteren
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 116961
Opis
Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Malinske, u neposrednoj blizini mora i svih važnih sadržaja, iznajmljuje se poslovni prostor ukupne površine 263 m² s mogućnošću uređenja prema potrebama budućeg najmoprimca.
Prostor se nalazi u suterenu zgrade, ima zaseban ulaz te se odlikuje prostranim, pretežno otvorenim rasporedom koji omogućuje različite koncepte uređenja i organizacije poslovanja.
Prethodno je korišten kao noćni klub, a zahvaljujući površini, rasporedu i postojećoj infrastrukturi pogodan je za različite ugostiteljske, zabavne, rekreacijske i druge uslužne djelatnosti.
Osnovne karakteristike:
Površina: 263 m² Suteren sa zasebnim ulazom Prostran otvoreni prostor Muški i ženski sanitarni čvor Zaseban WC za osoblje Spremište Instalacije za kuhinju Teretni lift Priključci vode, struje i kanalizacije Gradski parking neposredno ispred zgrade
Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost prilagodbe prostora budućoj djelatnosti. Prostor je trenutačno u stanju koje zahtijeva uređenje, a najmodavac je spreman sudjelovati u njegovoj adaptaciji i prilagodbi prema potrebama najmoprimca, uz prethodni dogovor.
Izvrsna lokacija u centru Malinske, blizina obale te dostupnost svih važnih sadržaja čine ovu nekretninu zanimljivom prilikom za razvoj različitih poslovnih projekata.
Idealna prilika za najmoprimce koji traže veću poslovnu površinu na frekventnoj lokaciji, uz mogućnost stvaranja prostora po vlastitoj mjeri.
Uvjeti najma
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 3.800 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
3.200 € /mj.
Medijana: 3.800 €/mj.
Prosječna površina
208,6 m²
Medijana: 244,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
1.000 – 4.400 €
Kratki vodič po kvartu
Malinska ima prosječno 19 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 3.200 €/mj. i površinom oko 208,6 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 3.800 €/mj. (prosjek 3.200 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (20 €/m²), a jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za poslovni prostor u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 3.200 €/mjesečno, prosječna površina 208,6 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.000 – 4.400 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 40% oglasa za poslovni prostor (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 700 €/mj.).
Sniženih oglasa
40%
2/5
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
700 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (80%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (80%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (20%), iznad 150 m² (80%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 4.400 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 3.200 €/mjesečno, a medijana 3.800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 1.000 do 4.400 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (6%). Prosjek za poslovni prostor u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 19 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 35 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 3.200 €/mjesečno, a medijana 3.800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.000 do 4.400 €/mjesečno, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 35 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 208,6 m² (medijana 244,0 m²), s rasponom od 28,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 3.200 €/mjesečno (medijana 3.800 €/mjesečno), prosječna površina 208,6 m² (medijana 244,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
4.000 €/mj. 15 €/m²
Malinska, najam prostora, idealno za noćni klub!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 264 m²
