MATULJI, JUŠIĆI, STAN ZA DUGOROČNI NAJAM RADNICIMA
Jušići, Matulji
1.000€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Stan
Površina
66 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.000€ /mjesečno
- Površina
- 66 m2 (15 €/m2)
- Kat
- Visoko prizemlje
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Ažuriran
- 12.10.2026
- ID
- 116500
Opis
JUŠIĆI, MATULJI, u ponudi za dugoročni najam je trosoban klasičan stan površine 66,35 m2. Sastoji se od predprostora-garderobe, tri spavaće sobe, čajne kuhinje i kupaone. Adaptiran je, sunčan i svijetao. U svakoj je sobi postavljen klima uređaj.
Namijenjen je smještaju radnika a nalazi se u neposrednoj blizini poslovne zone.
Iznos najma je 250 eura po osobi a PDV nije uračunat. Moguć je smještaj minimalno četiri osobe.
UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam
Matulji su zeleno-plavo zaleđe Opatijske rivijere, povijesno razmeđe putova i mjesto odmora modernog turizma. Ovdje su u prošlosti mlekarice hodale stoljetnim putovima, zvončari tjerali zimu i nagoviještali proljeće, a ugledni putnici dolazili vlakom na Opatijsku rivijeru. Danas, zvončari i dalje nastavljaju svoj ritualni ophod dok se prošlost isprepliće s novim dobom u kojemu su Matulji sve traženija destinacija za bijeg od svakodnevice i odmak od užurbanog načina života, a opet zbog svojih sadržaja, ugodno mjesto za stanovanje.
Za sve ostale informacije, obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8746
Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Jušići, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosječna cijena
688 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
65,5 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
230 – 1.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Jušići, Matulji za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mihotići, Jušići.
Mihotići ima prosječno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 788 €/mj. i površinom oko 68,8 m².
Jušići ima prosječno 9 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 615 €/mj. i površinom oko 69,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Matulji medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 688 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).
Za trosoban stan u Jušići, Matulji trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 688 €/mjesečno, prosječna površina 65,5 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 230 – 1.100 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Jušići, Matulji (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Jušići, Matulji je 15% oglasa za trosoban stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 585 €/mj.).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Prosj. sniženje
46%
Prosj. iznos
585 €
U Jušići, Matulji najviše oglasa (46%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (23%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (46%), 1.000 – 1.500 €/mj. (8%).
Najčešća kvadratura u Jušići, Matulji je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (8%).
U Jušići, Matulji najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 10 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 11 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Jušići, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Jušići, Matulji
Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 688 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 230 do 1.100 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (25%). Prosjek za trosoban stan u Jušići, Matulji je oko 11 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 20 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Jušići, Matulji iznosi 688 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 230 do 1.100 €/mjesečno, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Jušići, Matulji iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za trosoban stan u Jušići, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 65,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Jušići, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 688 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 65,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
