Filteri i kontekst

Tržište - Matulji

  • Prosječna cijena 317.864 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 100,1 m²
  • Medijana površine 91,0 m²
  • Cijena / m² 3.267 €
  • Medijana €/m² 3.255 €
  • Aktivnih oglasa 95
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 95 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

95 oglasa · prosj. 317.864 € · med. 270.000 € · 3.267 €/m² (med. 3.255 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Matulji

Prosječna cijena

317.864 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

100,1 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.267 €/m²

Medijana: 3.255 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Matulji za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jurdani, Pavlovac, Kučeli i dr..

Najjeftinije: 2.925 €/m² Najskuplje: 4.098 €/m²
Jurdani 3.446 €/m² +18% · 14 ogl.

Jurdani ima prosječno 3.446 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.714 € i površinom oko 58,9 m².

Pavlovac 3.210 €/m² +10% · 9 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².

Kučeli 4.098 €/m² +40% · 7 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.098 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 563.571 € i površinom oko 139,6 m².

Brešca 2.974 €/m² +2% · 7 ogl.

Brešca ima prosječno 2.974 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.857 € i površinom oko 102,3 m².

Mučići 2.925 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mučići ima prosječno 2.925 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.714 € i površinom oko 143,7 m².

Mihotići 3.660 €/m² +25% · 6 ogl.

Mihotići ima prosječno 3.660 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.233 € i površinom oko 75,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Matulji medijana cijene je 270.000 € (prosjek 317.864 €), a medijana po m² 3.255 €/m² (prosjek 3.267 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.348 € +95% 7.081 € 69
Zadar 365.850 € 4.199 € +29% 4.495 € 73
Rijeka 262.500 € 3.435 € +6% 3.719 € 810
Zagreb 271.337 € 3.264 € 0% 3.211 € 93
Matulji trenutni 270.000 € 3.255 € 3.267 € 95
Osijek 236.580 € 3.074 € -6% 3.123 € 38

Za stan u Matulji trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.864 €, prosječna površina 100,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.267 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Matulji je 26% oglasa za stan (25 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 61.370 €).

Sniženih oglasa

26%

25/95

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

61.370 €

U Matulji najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Matulji je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 19 ogl. · 20%
70 – 100 m² 27 ogl. · 28%
100 – 150 m² 30 ogl. · 32%
iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

U Matulji najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.309 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.284 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.493 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.309 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.127 €/m²).

Jednosoban stan 3.284 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.493 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.309 €/m² · 43 ogl. · 45%
Četverosoban stan 3.191 €/m² · 35 ogl. · 37%
Petosoban stan 3.127 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (39%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 38 od 95 ogl. · 40%
Terasa 37 od 95 ogl. · 39%
Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Matulji iznosi 317.864 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 750.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Matulji iznosi oko 3.267 €/m², medijana je 3.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.529 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za stanove u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,1 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 34,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.864 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 100,1 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jurdani (14 oglasa, prosječno 3.446 €/m²). Također su zastupljeni: Jurdani (3.446 €/m²), Pavlovac (3.210 €/m²), Kučeli (4.098 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.309 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.284 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.493 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.309 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.127 €/m²).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 61.370 €.

Jurdani ima prosječno 3.446 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.714 € i površinom oko 58,9 m². Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m². Kučeli ima prosječno 4.098 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mučići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 563.571 € i površinom oko 139,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.081 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.495 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.211 €/m², 93 oglasa), Matulji (med. 3.255 €/m², prosjek 3.267 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).