Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 43m2, 700e, id57935

Novo 8

Dvosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 700 €, 43 m2

Tip

Stan

Površina

43 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 43 m2 (16 €/m2)

Kat: 4

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 57935

Opis

Stan u centru, jednosobni s dnevnim boravkom, iznajmljuje se na duži period.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 20102

Hisen Salihi
Agent s licencom
Mob: 0914949090... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: hisen@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 1.064 € · -34% (ispod prosjeka)

500 € Prosjek 3.000 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 16 €/m² · 0% (u prosjeku)

7 €/m² Prosjek 33 €/m²

Prosječna cijena

1.064 € /mj.

Prosječna površina

77,4 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Raspon cijena

500 – 3.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 26 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.062 €/mj. i površinom oko 87,7 m².

Brajda 27 €/m² +125% · 16 ogl.

Brajda ima prosječno 27 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 759 €/mj. i površinom oko 37,2 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 889 €/mj. i površinom oko 73,1 m².

Zamet 16 €/m² +33% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.275 €/mj. i površinom oko 83,3 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Krimeja 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 74,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju prosječnu cijenu od 1.064 €/mj. i prosječnih 16 €/m² — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	1.254 € /mj.	17 € +6%	52
Pula	1.288 € /mj.	17 € +6%	8
Rijeka trenutni	1.064 € /mj.	16 €	1.103
Zagreb	958 € /mj.	13 € -19%	149

Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 1.103 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.064 €/mjesečno, prosječna površina 77,4 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 3.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 1.103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 124 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

124 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (14%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 13 €/m² · 33 ogl. · 34%

Četverosoban stan 13 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (13%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.064 €/mjesečno (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 3.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 16 €/m². To je u prosjeku prosjeka (0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 1.064 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 33 €/m².

Trenutno imamo 1.103 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,4 m², s rasponom od 21,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.103 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.064 €/mjesečno, a prosječna površina 77,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o najam.