Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 65m2, 700e, id102769

6

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 700 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (10 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 102769

Opis

STAN 2S+DB U CENTRU RIJEKE | 65 m² | DUGOROČNI NAJAM

Iznajmljuje se stan površine 65 m² smješten u samom centru grada Rijeka. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svi važni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta hoda – trgovine, ugostiteljski objekti, javni prijevoz, škola, fakulteti i ostale gradske pogodnosti.

Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade te je pogodan za par, manju obitelj ili zaposlene osobe koje žele živjeti u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja.

Raspored stana obuhvaća:
• dvije spavaće sobe
• kuhinju
• dnevni boravak
• kupaonicu
• terasu

Prostor je funkcionalno organiziran i pruža ugodan boravak, a terasa predstavlja dodatnu vrijednost stana, posebno u toplijim mjesecima.

Grijanje je osigurano putem klima uređaja ili na struju, ovisno o preferencijama najmoprimca.

Stan se iznajmljuje isključivo dugoročno. Kućni ljubimci su dobrodošli, što je rijetka i značajna prednost kod najma u centru grada.

Nekretnina je idealna za one koji žele praktičnost gradskog života uz komfor dvosobnog stana.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30260

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.roy

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 917 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -13% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

917 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

65,6 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 929 €/mj. i površinom oko 67,8 m².

Zamet 18 €/m² +38% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 969 €/mj. i površinom oko 57,3 m².

Turnić 16 €/m² +23% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 53,4 m².

Krimeja 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Krimeja ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 61,2 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 55,5 m².

Potok 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 670 €/mj. i površinom oko 39,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 917 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +21%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	17 €	10
Rijeka trenutni	800 € /mj.	14 €	15 €	373
Zagreb	900 € /mj.	12 € -14%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 917 €/mjesečno, prosječna površina 65,6 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 103 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

103 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 14 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Terasa (15%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 917 €/mjesečno (24%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 917 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,6 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 917 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 65,6 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.