Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 65m2, 700e, id102769

6

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 700 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (10 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 102769

Opis

STAN 2S+DB U CENTRU RIJEKE | 65 m² | DUGOROČNI NAJAM

Iznajmljuje se stan površine 65 m² smješten u samom centru grada Rijeka. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svi važni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta hoda – trgovine, ugostiteljski objekti, javni prijevoz, škola, fakulteti i ostale gradske pogodnosti.

Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade te je pogodan za par, manju obitelj ili zaposlene osobe koje žele živjeti u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja.

Raspored stana obuhvaća:
• dvije spavaće sobe
• kuhinju
• dnevni boravak
• kupaonicu
• terasu

Prostor je funkcionalno organiziran i pruža ugodan boravak, a terasa predstavlja dodatnu vrijednost stana, posebno u toplijim mjesecima.

Grijanje je osigurano putem klima uređaja ili na struju, ovisno o preferencijama najmoprimca.

Stan se iznajmljuje isključivo dugoročno. Kućni ljubimci su dobrodošli, što je rijetka i značajna prednost kod najma u centru grada.

Nekretnina je idealna za one koji žele praktičnost gradskog života uz komfor dvosobnog stana.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30260

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.roy

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 920 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -7% (ispod medijane)

440 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 22 €/m²

Prosječna cijena

920 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

70,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

440 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 79,8 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 706 €/mj. i površinom oko 55,7 m².

Krnjevo 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 864 €/mj. i površinom oko 57,7 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 55,7 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 611 €/mj. i površinom oko 52,0 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.083 €/mj. i površinom oko 73,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 920 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	372
Zagreb	825 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 920 €/mjesečno, prosječna površina 70,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 440 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 372 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 118 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

118 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (36%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 36 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 12 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (4%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 920 €/mjesečno (24%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 920 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 22 €/m².

Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,7 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 920 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 70,7 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.