Poslovni prostor, Split, Split, najam, 347m2, 5610e, id105572

Novo 4

Poslovni prostor, Split, najam, 5610 €, 347 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

347 m2

Struktura

1

Grijanje

Klima uređaj

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 1

Cijena: 5.610€ /mjesečno

Površina: 347 m2 (16 €/m2)

Grijanje: Klima uređaj

Garaža: Da

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 105572

Opis

Split – Dračevac | Poslovni prostor za najam, 374 m²
U ponudi je prostran i suvremen poslovni prostor smješten u novoj poslovnoj zgradi na atraktivnoj lokaciji u Dračevcu, Split.
Karakteristike prostora:

Površina: 374 m²

3. kat

Moderna poslovna zgrada novije gradnje

Fleksibilan, modularan raspored prilagodljiv potrebama korisnika

Velike staklene stijene koje osiguravaju obilje dnevnog svjetla

Kvalitetna opremljenost (struja, optički internet, klimatizacija)

Uređeni sanitarni čvorovi

Mogućnost podjele na više funkcionalnih cjelina

Parking:

Garažna i vanjska parkirna mjesta dostupna uz nadoplatu

Broj mjesta prema dogovoru

Dodatne prednosti:

Izvrsna prometna povezanost, brzi pristup s brze ceste

Reprezentativan ulaz i moderno uređeni zajednički prostori

Energetski učinkovita zgrada

Prostor spreman za useljenje odmah, svjetao i prozračan ua ugodno radno okruženje

Teretni lift + 2 lifta za osobe
Zahvaljujući svojoj veličini i fleksibilnom rasporedu, prostor je idealan za različite djelatnosti poput ureda, IT tvrtki, call centara, medicinskih i edukacijskih ustanova, showrooma te raznih uslužnih aktivnosti.

Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 1 mjesečna najamnina + pdv

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 5.610 € Prosjek: 2.936 € · +91% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.050 € · +174% (iznad medijane)

250 € Prosjek · Medijana 14.655 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 21 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 20 €/m² · -20% (ispod medijane)

0 €/m² Prosjek · Medijana 42 €/m²

Prosječna cijena

2.936 € /mj.

Medijana: 2.050 €/mj.

Prosječna površina

178,4 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

21 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cijena

250 – 14.655 €

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Split imaju medijanu cijene od 2.050 €/mj. (prosjek 2.936 €/mj.) i medijanu od 20 €/m² (prosjek 21 €/m²) — jeftinije od Pula (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	2.050 € /mj.	20 €	21 €	34
Pula	1.500 € /mj.	16 € -20%	20 €	9
Rijeka	866 € /mj.	15 € -25%	22 €	99
Zagreb	739 € /mj.	11 € -45%	15 €	43

Za poslovni prostor (Split) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.936 €/mjesečno, prosječna površina 178,4 m², a prosječna cijena po m² oko 21 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 14.655 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Split (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Split je 9% oglasa za poslovni prostor (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 517 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

517 €

U Split najviše oglasa (62%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (3%), 700 – 1.000 €/mj. (6%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (62%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mj. 2 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mj. 7 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 21 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 12 ogl. · 35%

Među oglasima za poslovni prostor u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (12%), Parkirno mjesto (6%), Terasa (6%).

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Parkirno mjesto 2 od 34 ogl. · 6%

Terasa 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 5.610 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 2.936 €/mjesečno (+91%) i iznad medijane od medijane od 2.050 €/mjesečno (+174%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 14.655 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Split oko 21 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 20 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 0 do 42 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Split iznosi 2.936 €/mjesečno, a medijana 2.050 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 14.655 €/mjesečno, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Split iznosi oko 21 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 42 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 178,4 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 20,0 do 977,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.936 €/mjesečno (medijana 2.050 €/mjesečno), prosječna površina 178,4 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.