Zagreb, Centar, poslovni prostor 150m2, najam
Centar, Zagreb
2.100€ /mjesečno
14 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
150 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 3
- Cijena
- 2.100€ /mjesečno
- Površina
- 150 m2 (14 €/m2)
- Kat
- Visoko prizemlje
- Ažuriran
- 06.10.2026
- ID
- 116190
Opis
U samom centru Zagreba, u Gajevoj ulici, iznajmljuje se nekretnina smještena u prizemlju zgrade, na lokaciji koja rijetko dolazi u ponudu.
Prostor se koristio kao ugostiteljsko-poslovni prostor, a zbog svoje pozicije, rasporeda i karaktera pruža više mogućnosti budućem vlasniku – od nastavka poslovne namjene do prenamjene u stanovanje, ured, showroom, studio ili drugi koncept, ovisno o potrebama i ishođenju potrebnih uvjeta. Posebna vrijednost ove nekretnine je lokacija.
Gajeva ulica nalazi se u samom gradskom središtu, u neposrednoj blizini Trga bana Jelačića, Zrinjevca, Glavnog kolodvora, brojnih poslovnih sadržaja, ugostiteljskih objekata, hotela, trgovina i javnog prijevoza.
Upravo zbog toga prostor ima vrlo dobar potencijal i za vlastitu poslovnu djelatnost i za investiciju. Interijer je trenutno prilagođen postojećoj djelatnosti, a budućem vlasniku ostavlja mogućnost potpuno novog uređenja i stvaranja prostora prema vlastitom konceptu.
Nekretnina je posebno zanimljiva kupcima koji traže rijetku kombinaciju centralne lokacije, prizemlja, dobre vidljivosti i mogućnosti različitog korištenja.
Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.
ID KOD AGENCIJE: 4009-26
Tržišna analiza - Centar, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.268 € · +66% (iznad medijane)
Medijana: 46 €/m² · -70% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.605 € /mj.
Medijana: 1.268 €/mj.
Prosječna površina
62,5 m²
Medijana: 25,0 m²
Prosječna cijena / m²
38 €/m²
Medijana: 46 €/m²
Raspon cijena
119 – 4.316 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Zagreb za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak.
Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.013 €/mj. i površinom oko 145,0 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.961 €/mj. i površinom oko 170,5 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Zagreb medijana cijene je 1.268 €/mj. (prosjek 1.605 €/mj.), a medijana po m² 46 €/m² (prosjek 38 €/m²) - jeftinije od Split (20 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).
Za poslovni prostor u Centar, Zagreb trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.605 €/mjesečno, prosječna površina 62,5 m², a prosječna cijena po m² oko 38 €/m². Raspon cijena kreće se od 119 – 4.316 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Centar, Zagreb (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Centar, Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (13%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (10%), 700 – 1.000 €/mj. (13%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (38%).
Najčešća kvadratura u Centar, Zagreb je do 30 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (13%).
Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Lift (74%), Garaža (72%), Terasa (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zagreb
Ovaj oglas košta 2.100 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.605 €/mjesečno, a medijana 1.268 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 119 do 4.316 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (70%). Prosjek za poslovni prostor u Centar, Zagrebu je oko 38 €/m², medijana 46 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 66 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Centar, Zagrebu iznosi 1.605 €/mjesečno, a medijana 1.268 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 119 do 4.316 €/mjesečno, na temelju 39 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Centar, Zagrebu iznosi oko 38 €/m², medijana je 46 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 66 €/m².
Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Centar, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 62,5 m² (medijana 25,0 m²), s rasponom od 10,0 do 354,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Centar, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.605 €/mjesečno (medijana 1.268 €/mjesečno), prosječna površina 62,5 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska