ZAGREB, MAKSIMIR - Uredski prostor 190 m², poslovna zgrada s liftom, blizina K
Gornji Grad - Medveščak, Centar, Zagreb
2.850€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
190 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 2
- Cijena
- 2.850€ /mjesečno
- Površina
- 190 m2 (15 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Plinsko centralno
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117939
Opis
ZAGREB, MAKSIMIR - Uredski prostor 190 m², poslovna zgrada s liftom, blizina Kvatrića
Iznajmljuje se uredski prostor (190m²) na odličnoj lokaciji u blizini Kvaternikovog trga i Petrove bolnice.
Prostor se nalazi u održavanoj poslovnoj zgradi s liftom (1.kat) i sastoji se od sedam prostranih prostorija, svijetle prostorije pogodne za različite uredske djelatnosti.
Na katu se nalaze 4 sanitarna čvora te čajna kuhinja.
Zgrada je smještena na frekventnoj, lako dostupnoj lokaciji s izvrsnom prometnom povezanošću – tramvajska stanica nalazi se na nekoliko minuta hoda.
U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići, trgovine i svi sadržaji potrebni za ugodan i funkcionalan radni dan.
Mogućnost korištenja javnog parkinga (2. zona) dodatno olakšava pristup klijentima i zaposlenicima.
Idealno za tvrtke koje traže reprezentativan ured na atraktivnoj lokaciji u gradu.
Cijena najma je 2850 Eura s uključenim PDV-om (12 EUR/m2 + PDV), režije nisu uključene u cijenu, polog je jedna mjesečna najamnina.
Prostor je slobodan od 15.02.2026. godine, a može se slobodno pogledati i rezervirati.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretn
Tržišna analiza - Centar, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.268 € · +125% (iznad medijane)
Medijana: 34 €/m² · -56% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.881 € /mj.
Medijana: 1.268 €/mj.
Prosječna površina
83,7 m²
Medijana: 46,0 m²
Prosječna cijena / m²
35 €/m²
Medijana: 34 €/m²
Raspon cijena
119 – 9.188 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Zagreb za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Donja Dubrava i dr..
Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.780 €/mj. i površinom oko 124,4 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.961 €/mj. i površinom oko 170,5 m².
Donja Dubrava ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.150 €/mj. i površinom oko 142,5 m².
Trnje ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.663 €/mj. i površinom oko 162,0 m².
Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.475 €/mj. i površinom oko 170,0 m².
Folnegovićevo Naselje ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 6.694 €/mj. i površinom oko 476,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Zagreb medijana cijene je 1.268 €/mj. (prosjek 1.881 €/mj.), a medijana po m² 34 €/m² (prosjek 35 €/m²) - jeftinije od Split (29 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).
Za poslovni prostor u Centar, Zagreb trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.881 €/mjesečno, prosječna površina 83,7 m², a prosječna cijena po m² oko 35 €/m². Raspon cijena kreće se od 119 – 9.188 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Centar, Zagreb (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Centar, Zagreb najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (9%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (16%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (42%).
Najčešća kvadratura u Centar, Zagreb je do 30 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (18%).
Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Lift (51%), Garaža (51%), Terasa (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zagreb
Ovaj oglas košta 2.850 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (125%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.881 €/mjesečno, a medijana 1.268 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 119 do 9.188 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (56%). Prosjek za poslovni prostor u Centar, Zagrebu je oko 35 €/m², medijana 34 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 76 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Centar, Zagrebu iznosi 1.881 €/mjesečno, a medijana 1.268 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 119 do 9.188 €/mjesečno, na temelju 57 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Centar, Zagrebu iznosi oko 35 €/m², medijana je 34 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 76 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Centar, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 10,0 do 652,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Centar, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.881 €/mjesečno (medijana 1.268 €/mjesečno), prosječna površina 83,7 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
