ZAGREB, DUBRAVA - Poslovni prostor
Donja Dubrava, Zagreb
3.500€ /mjesečno
14 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
250 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 4
- Cijena
- 3.500€ /mjesečno
- Površina
- 250 m2 (14 €/m2)
- Kat
- 4
- Grijanje
- Centralno
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117930
Opis
ZAGREB, DUBRAVA - Poslovni prostor na glavnoj cesti s velikim reklamnim panelima
U svijetu nekretnine rijetki su prostori koji uspijevaju pomiriti vrhunsku prometnu povezanost s potpunom tehničkom i logističkom prilagodljivošću. Upravo takav potencijal nudi ovaj reprezentativni objekt bruto površine od 287,50 m² u prizemlju, smješten na dominantnoj poziciji uz glavnu prometnicu . Zahvaljujući svojoj lokaciji, frekventnost prometnice jamči stalnu vidljivost, dok tlocrt i infrastruktura omogućuju transformaciju u gotovo bilo koji poslovni, stambeni ili logistički koncept.
Arhitektonski osmišljen kao otvoreni tlocrt, prostor u prizemlju odiše prostranošću koja nudi potpunu kreativnu slobodu. Poseban naglasak stavljen je na elemente konstrukcije stupovi koji trenutno definiraju prostor estetski su obloženi, no njihova struktura dopušta smanjenje volumena obloge, čime se dodatno dobiva na iskoristivoj površini. Povijest korištenja ovog objekta svjedoči o njegovoj iznimnoj izdržljivosti i funkcionalnosti od razdoblja kada je služio kao kasino , pa sve do faze u kojoj je funkcionirao kao veleprodajni centar . Objekt je opremljen robusnim sustavom trofazne struje , sposobnim podržati i najzahtjevnije tehničke operacije.
Logistička rješenja ovog prostora čine ga jedinstvenim na tržištu. Uz električna vrata smještena na prednjoj i stražnjoj strani, komunikacija s okolišem je brza i učinkovita. Ključna prednost za trgovačke djelatnosti j
Tržišna analiza - Donja Dubrava, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.268 € · +176% (iznad medijane)
Medijana: 34 €/m² · -59% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.881 € /mj.
Medijana: 1.268 €/mj.
Prosječna površina
83,7 m²
Medijana: 46,0 m²
Prosječna cijena / m²
35 €/m²
Medijana: 34 €/m²
Raspon cijena
119 – 9.188 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Donja Dubrava, Zagreb za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Donja Dubrava i dr..
Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.780 €/mj. i površinom oko 124,4 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.961 €/mj. i površinom oko 170,5 m².
Donja Dubrava ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.150 €/mj. i površinom oko 142,5 m².
Trnje ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.663 €/mj. i površinom oko 162,0 m².
Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.475 €/mj. i površinom oko 170,0 m².
Folnegovićevo Naselje ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 6.694 €/mj. i površinom oko 476,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Zagreb medijana cijene je 1.268 €/mj. (prosjek 1.881 €/mj.), a medijana po m² 34 €/m² (prosjek 35 €/m²) - jeftinije od Split (29 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).
Za poslovni prostor u Donja Dubrava, Zagreb trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.881 €/mjesečno, prosječna površina 83,7 m², a prosječna cijena po m² oko 35 €/m². Raspon cijena kreće se od 119 – 9.188 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Donja Dubrava, Zagreb (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Donja Dubrava, Zagreb najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (9%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (16%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (42%).
Najčešća kvadratura u Donja Dubrava, Zagreb je do 30 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (18%).
Među oglasima za poslovni prostor u Donja Dubrava, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Lift (51%), Garaža (51%), Terasa (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Donja Dubrava, Zagreb
Ovaj oglas košta 3.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (86%) i iznad medijane (176%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.881 €/mjesečno, a medijana 1.268 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 119 do 9.188 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (59%). Prosjek za poslovni prostor u Donja Dubrava, Zagrebu je oko 35 €/m², medijana 34 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 76 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Donja Dubrava, Zagrebu iznosi 1.881 €/mjesečno, a medijana 1.268 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 119 do 9.188 €/mjesečno, na temelju 57 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Donja Dubrava, Zagrebu iznosi oko 35 €/m², medijana je 34 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 76 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Donja Dubrava, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 10,0 do 652,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Donja Dubrava, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.881 €/mjesečno (medijana 1.268 €/mjesečno), prosječna površina 83,7 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
800 €/mj. 23 €/m²
ZAGREB,DUBRAVA- Poslovni prostor u dvorištu poslovne zgrade, izvrsno za beauty
Donja Dubrava, Zagreb
- 35 m²