Reklama

Prostor za najam, Špansko 53,89 m2

Stenjevec, Špansko, Zagreb

700€ /mjesečno

13 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

53 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Poslovni prostor
Struktura
2
Cijena
700€ /mjesečno
Površina
53 m2 (13 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Garaža
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
26.10.2026
ID
118306
Reklama

Opis

Iznajmljuje se moderan dvosoban stan – novogradnja, Špansko-Sjever, Zagreb (53,89 m²) Odlična lokacija | Novogradnja | Potpuno opremljena kuhinja | Južna orijentacija | Lift | Loggia | Spremište U atraktivnom dijelu zagrebačkog naselja Špansko-Sjever, u Ulici Antuna Šoljana, neposredno uz City Center one West, iznajmljuje se moderan, svijetao i funkcionalan dvosoban stan u novogradnji, ukupne površine 53,89 m². Stan se nalazi na 2. katu moderne stambene zgrade s liftom, a zahvaljujući južnoj orijentaciji obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Nekretnina se ističe kvalitetnim uređenjem, praktičnim rasporedom prostorija i izvrsnom lokacijom s dobrom prometnom povezanošću. Raspored prostorija - Ulazni hodnik – 4,63 m²- Prostrani dnevni boravak s izlazom na loggiu – 18,15 m²- Kuhinja – 5,19 m²- Zasebna spavaća soba – 11,48 m²- Kupaonica s tuš-kabinom – 3,95 m²- Natkrivena loggia južne orijentacije – 7,04 m²- Pripadajuće spremište na istom katu – 3,45 m² Moderna i potpuno opremljena kuhinja Stan ima novu kuhinju izrađenu po mjeri, modernog dizajna s bijelim frontama i elegantnom radnom pločom u imitaciji mramora. Kuhinja je opremljena svim potrebnim uređajima: - Veliki hladnjak sa zamrzivačem- Ugradbena pećnica- Ploča za kuhanje- Perilica posuđa- Kuhinjska napa- Sudoper s modernom slavinom- Prostrani gornji i donji kuhinjski elementi Kuhinja je spremna za korištenje, bez potrebe za dodatnim ulaganj

Reklama

Tržišna analiza - Špansko, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 1.914 € · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.268 € · -45% (ispod medijane)
119 € Prosjek · Medijana 9.188 €
Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 34 €/m² · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 30 €/m² · -57% (ispod medijane)
7 €/m² Prosjek · Medijana 76 €/m²

Prosječna cijena

1.914 € /mj.

Medijana: 1.268 €/mj.

Prosječna površina

87,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosječna cijena / m²

34 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cijena

119 – 9.188 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Špansko, Zagreb za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Donja Dubrava i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²
Donji Grad 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.780 €/mj. i površinom oko 124,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.961 €/mj. i površinom oko 170,5 m².

Donja Dubrava 18 €/m² +38% · 2 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.150 €/mj. i površinom oko 142,5 m².

Trnje 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Trnje ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.663 €/mj. i površinom oko 162,0 m².

Centar 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.475 €/mj. i površinom oko 170,0 m².

Folnegovićevo Naselje 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Folnegovićevo Naselje ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 6.694 €/mj. i površinom oko 476,0 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Zagreb medijana cijene je 1.268 €/mj. (prosjek 1.914 €/mj.), a medijana po m² 30 €/m² (prosjek 34 €/m²) - jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb trenutni 1.268 € /mj. 30 € 34 € 72
Split 1.450 € /mj. 29 € -3% 27 € 11
Rijeka 1.150 € /mj. 15 € -50% 20 € 62
Pula 1.500 € /mj. 15 € -50% 18 € 9
Zadar 2.100 € /mj. 6 € -80% 8 € 6

Za poslovni prostor u Špansko, Zagreb trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.914 €/mjesečno, prosječna površina 87,2 m², a prosječna cijena po m² oko 34 €/m². Raspon cijena kreće se od 119 – 9.188 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 59 sličnih oglasa u Špansko, Zagreb (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Špansko, Zagreb najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (8%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (10%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (42%).

do 300 €/mj. 5 ogl. · 8%
500 – 700 €/mj. 6 ogl. · 10%
iznad 1.500 €/mj. 25 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Špansko, Zagreb je do 30 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 24 ogl. · 41%
30 – 50 m² 9 ogl. · 15%
50 – 70 m² 7 ogl. · 12%
70 – 100 m² 5 ogl. · 8%
100 – 150 m² 3 ogl. · 5%
iznad 150 m² 11 ogl. · 19%

Među oglasima za poslovni prostor u Špansko, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Garaža (51%), Lift (49%), Terasa (2%).

Parkirno mjesto 34 od 59 ogl. · 58%
Garaža 30 od 59 ogl. · 51%
Lift 29 od 59 ogl. · 49%
Terasa 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Špansko, Zagreb

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.914 €/mjesečno, a medijana 1.268 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 119 do 9.188 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (57%). Prosjek za poslovni prostor u Špansko, Zagrebu je oko 34 €/m², medijana 30 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 76 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Špansko, Zagrebu iznosi 1.914 €/mjesečno, a medijana 1.268 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 119 do 9.188 €/mjesečno, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Špansko, Zagrebu iznosi oko 34 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 76 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Špansko, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,2 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 10,0 do 652,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Špansko, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.914 €/mjesečno (medijana 1.268 €/mjesečno), prosječna površina 87,2 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Agencija
Kontakt osoba
Ivan Bošković
Telefon 1
098 915... Prikaži broj
Telefon 2
01/386... Prikaži broj
Adresa
Zagrebačka avenija 100a
Špansko
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

700 €

Kontakt