Stan najam Donja Dubrava 52 m2 (režije uključene u cijenu)

Donja Dubrava, Zagreb

650€ /mjesečno

12 €/m2

Dvosoban stan, Zagreb, Donja Dubrava, najam, 650 €, 52 m2

Tip

Stan

Površina

52 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 52 m2 (12 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 62330

Opis

Iznajmljuje se stan u kuci u D. Dubravi, kuca se nalazi preko puta benzinske Petrol (Branimirova cesta). Stan od 52,00 m2 se sastoji od dvije sobe (vidi slike). Uz gore navedeno stanu pripada i terasa te poseban ulaz kroz stepeniste kuce. Udaljenost do stanice vlaka (Culinec ili Trnava) je 8 min, do Busa 5min, a do tramvajske stranice 15min pjeske. U blizini se nalaze i Interspar, Kaufland, Plodine.Prijava stanovanja je obvezna.Po stambenoj povrsini, stan je namjenjen parovima, prijateljima, studentima.Mjesecna stanarina iznosi 650,00 € + 100,00 € pologa koji se naravno vraca ukoliko je stan uredno ostavljen.
U cijenu su ukljuceni svi troskovi stanovanja (struja, voda, grijanje, komunalne naknade, WIFi).

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Dubrava, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 933 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -24% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

933 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

75,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Dubrava, Zagreb za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +17% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.154 €/mj. i površinom oko 85,3 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +8% · 14 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 904 €/mj. i površinom oko 72,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +8% · 13 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.187 €/mj. i površinom oko 90,3 m².

Maksimir 12 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 970 €/mj. i površinom oko 84,3 m².

Novi Zagreb - Istok 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novi Zagreb - Istok ima prosječno 12 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 693 €/mj. i površinom oko 59,3 m².

Trešnjevka - Jug 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 813 €/mj. i površinom oko 59,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 933 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Rijeka	865 € /mj.	14 € +8%	15 €	377
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	12 €	150

Za dvosoban stan, stan (Donja Dubrava, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 933 €/mjesečno, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Dubrava, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Donja Dubrava, Zagreb je 3% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 72 €/mj.).

Sniženih oglasa

3/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

72 €

U Donja Dubrava, Zagreb najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Donja Dubrava, Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Donja Dubrava, Zagreb najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 12 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (12%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Dubrava, Zagreb

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 933 €/mjesečno (30%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mjesečno (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb oko 12 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb iznosi 933 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 933 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 75,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.