Stan najam Donja Dubrava 52 m2 (režije uključene u cijenu)

Donja Dubrava, Zagreb

650€ /mjesečno

12 €/m2

Novo 27

Dvosoban stan, Zagreb, Donja Dubrava, najam, 650 €, 52 m2

Tip

Stan

Površina

52 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 52 m2 (12 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 62330

Opis

Iznajmljuje se stan u kuci u D. Dubravi, kuca se nalazi preko puta benzinske Petrol (Branimirova cesta). Stan od 52,00 m2 se sastoji od dvije sobe (vidi slike). Uz gore navedeno stanu pripada i terasa te poseban ulaz kroz stepeniste kuce. Udaljenost do stanice vlaka (Culinec ili Trnava) je 8 min, do Busa 5min, a do tramvajske stranice 15min pjeske. U blizini se nalaze i Interspar, Kaufland, Plodine.Prijava stanovanja je obvezna.Po stambenoj povrsini, stan je namjenjen parovima, prijateljima, studentima.Mjesecna stanarina iznosi 650,00 € + 100,00 € pologa koji se naravno vraca ukoliko je stan uredno ostavljen.
U cijenu su ukljuceni svi troskovi stanovanja (struja, voda, grijanje, komunalne naknade, WIFi).

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Dubrava, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 986 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 895 € · -27% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 17 €/m²

Prosječna cijena

986 € /mj.

Medijana: 895 €/mj.

Prosječna površina

80,2 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Dubrava, Zagreb za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 19 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.228 €/mj. i površinom oko 93,9 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 15 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.171 €/mj. i površinom oko 86,7 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 973 €/mj. i površinom oko 88,5 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +18% · 10 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 919 €/mj. i površinom oko 76,0 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 9 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 74,1 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 793 €/mj. i površinom oko 64,1 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 895 €/mj. (prosjek 986 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Rijeka	975 € /mj.	15 € +15%	15 €	376
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Zagreb trenutni	895 € /mj.	13 €	12 €	150

Za dvosoban stan, stan (Donja Dubrava, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 986 €/mjesečno, prosječna površina 80,2 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Dubrava, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Donja Dubrava, Zagreb je 3% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 45 €/mj.).

Sniženih oglasa

3/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

45 €

U Donja Dubrava, Zagreb najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Donja Dubrava, Zagreb je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Donja Dubrava, Zagreb najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 12 €/m² · 50 ogl. · 50%

Četverosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (14%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Dubrava, Zagreb

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 986 €/mjesečno (34%) i ispod medijane od medijane od 895 €/mjesečno (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb oko 12 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 17 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb iznosi 986 €/mjesečno, a medijana 895 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 17 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,2 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Donja Dubrava, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 986 €/mjesečno (medijana 895 €/mjesečno), prosječna površina 80,2 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.