Stan najam Stenjevec 92m2 (novoadaptiran)

Stenjevec, Zagreb

1.000€ /mjesečno

10 €/m2

Novo 32

Cetvorosoban stan, Zagreb, Stenjevec, najam, 1000 €, 92 m2

Tip

Stan

Površina

92 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.000€ /mjesečno

Površina: 92 m2 (10 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 49044

Opis

Iznajmljuje se dvoetažni trosobni (3s+db) stan u Stenjevcu, 92.06m2, novoadaptiran Stan se sastoji od (donja etaža) po mjeri izrađene kuhinje i otoka, otvorenog prostora predviđenog za dnevni boravak i blagavaonu s izlazom na balkon i kupaonice, te (gornja etaža) jedne velike (master) spavaće sobe, 2 manje spavaće sobe i kupaonice. Zgrada je u mirnoj ulici, s dostupnim parkingom ispred, djecji parkic U blizini mnogi sadrzaji, supermarket, vrtic i skola,…

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Stenjevec, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 925 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +18% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 12 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

925 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Stenjevec, Zagreb za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 19 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.217 €/mj. i površinom oko 93,1 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.169 €/mj. i površinom oko 82,9 m².

Trešnjevka - Sjever 12 €/m² +9% · 9 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 886 €/mj. i površinom oko 76,3 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 994 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Trešnjevka - Jug 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 61,4 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 925 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +42%	17 €	16
Pula	1.200 € /mj.	15 € +25%	17 €	15
Rijeka	1.000 € /mj.	14 € +17%	15 €	381
Zagreb trenutni	850 € /mj.	12 €	12 €	150

Za četverosoban stan, stan (Stenjevec, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 925 €/mjesečno, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Stenjevec, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Stenjevec, Zagreb je 2% oglasa za četverosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28 €/mj.).

Sniženih oglasa

2/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

28 €

U Stenjevec, Zagreb najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mj. 30 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mj. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Stenjevec, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Stenjevec, Zagreb najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 42 ogl. · 42%

Trosoban stan 12 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (16%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Stenjevec, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 925 €/mjesečno (+8%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb oko 12 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb iznosi 925 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 925 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 76,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.