Stan najam Stenjevec 92m2 (novoadaptiran)

Stenjevec, Zagreb

1.000€ /mjesečno

10 €/m2

Cetvorosoban stan, Zagreb, Stenjevec, najam, 1000 €, 92 m2

Tip

Stan

Površina

92 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.000€ /mjesečno

Površina: 92 m2 (10 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 49044

Opis

Iznajmljuje se dvoetažni trosobni (3s+db) stan u Stenjevcu, 92.06m2, novoadaptiran Stan se sastoji od (donja etaža) po mjeri izrađene kuhinje i otoka, otvorenog prostora predviđenog za dnevni boravak i blagavaonu s izlazom na balkon i kupaonice, te (gornja etaža) jedne velike (master) spavaće sobe, 2 manje spavaće sobe i kupaonice. Zgrada je u mirnoj ulici, s dostupnim parkingom ispred, djecji parkic U blizini mnogi sadrzaji, supermarket, vrtic i skola,…

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Stenjevec, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 981 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 900 € · +11% (iznad medijane)

550 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

981 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

77,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

550 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Stenjevec, Zagreb za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.132 €/mj. i površinom oko 84,7 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 18 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.210 €/mj. i površinom oko 96,8 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 104,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 981 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Rijeka	985 € /mj.	15 € +15%	15 €	428
Pula	1.500 € /mj.	15 € +15%	17 €	9
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	149

Za četverosoban stan, stan (Stenjevec, Zagreb) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 981 €/mjesečno, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Stenjevec, Zagreb (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Stenjevec, Zagreb je 4% oglasa za četverosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 83 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

83 €

U Stenjevec, Zagreb najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 33 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Stenjevec, Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Stenjevec, Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (13%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stenjevec, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 981 €/mjesečno (+2%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mjesečno (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb iznosi 981 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 20 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 981 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 77,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.