Stan najam Vrbik 72m2

Vrbik, Trnje, Zagreb

800€ /mjesečno

11 €/m2

Novo 21

Trosoban stan, Zagreb, Trnje, najam, 800 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

Grijanje

Centralno toplana

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 72 m2 (11 €/m2)

Kat: 2

Ukup. katova: 4

Grijanje: Centralno toplana

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 52786

Opis

Iznajmljuje se stan koji sadrži sve potrebne uređaje. Sastoji se od velikog ulaznog hodnika, radne sobe s balkonom, spavaće sobe, kupaone s WC-om, dnevnim boravkom s blagovaonom te opremljenom kuhinjom (tlocrt u privitku). U radnoj sobi nalazi se i udoban kauč na razvlačenje, kao i balkon orijentacije prema jugu. Spavaća i dnevna soba opremljene su klima i TV uređajima. Grijanje je na gradsku toplanu i zgrada posjeduje energetski certifikat stambene zgrade “B”
Stambena zgrada nalazi se u samom središtu Vrbika. U blizini je svih sadržaja (škola, vrtići, banke, fakulteti) te je izvrsno prometno povezan. Tramvajske i autobusne stanice nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Moguće je ishoditi i parkirnu kartu za 2. zonu koja košta 40 kuna mjesečno uz prijavu boravišta. Kvart je miran i pun raznih sadržaja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trnje, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 943 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -11% (ispod medijane)

550 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

943 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

75,4 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

550 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trnje, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.054 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.122 €/mj. i površinom oko 90,0 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 13 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 865 €/mj. i površinom oko 65,2 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 817 €/mj. i površinom oko 64,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 943 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka	1.000 € /mj.	14 € +8%	15 €	373
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	148

Za trosoban stan, stan (Trnje, Zagreb) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 943 €/mjesečno, prosječna površina 75,4 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trnje, Zagreb (ukupno 148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Trnje, Zagreb je 3% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 93 €/mj.).

Sniženih oglasa

3/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

93 €

U Trnje, Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (34%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 34 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Trnje, Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Trnje, Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (17%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Trnje, Zagreb

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 943 €/mjesečno (15%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mjesečno (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb iznosi 943 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,4 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 943 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 75,4 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.