Stan najam Vrbik 72m2

Vrbik, Trnje, Zagreb

800€ /mjesečno

11 €/m2

Trosoban stan, Zagreb, Trnje, najam, 800 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

Grijanje

Centralno toplana

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 72 m2 (11 €/m2)

Kat: 2

Ukup. katova: 4

Grijanje: Centralno toplana

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 52786

Opis

Iznajmljuje se stan koji sadrži sve potrebne uređaje. Sastoji se od velikog ulaznog hodnika, radne sobe s balkonom, spavaće sobe, kupaone s WC-om, dnevnim boravkom s blagovaonom te opremljenom kuhinjom (tlocrt u privitku). U radnoj sobi nalazi se i udoban kauč na razvlačenje, kao i balkon orijentacije prema jugu. Spavaća i dnevna soba opremljene su klima i TV uređajima. Grijanje je na gradsku toplanu i zgrada posjeduje energetski certifikat stambene zgrade “B”
Stambena zgrada nalazi se u samom središtu Vrbika. U blizini je svih sadržaja (škola, vrtići, banke, fakulteti) te je izvrsno prometno povezan. Tramvajske i autobusne stanice nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Moguće je ishoditi i parkirnu kartu za 2. zonu koja košta 40 kuna mjesečno uz prijavu boravišta. Kvart je miran i pun raznih sadržaja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trnje, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 931 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 870 € · -8% (ispod medijane)

550 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

931 € /mj.

Medijana: 870 €/mj.

Prosječna površina

74,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

550 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trnje, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.011 €/mj. i površinom oko 74,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.163 €/mj. i površinom oko 92,1 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 870 €/mj. (prosjek 931 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Zagreb trenutni	870 € /mj.	13 €	13 €	148
Rijeka	850 € /mj.	13 € 0%	14 €	373

Za trosoban stan, stan (Trnje, Zagreb) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 931 €/mjesečno, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trnje, Zagreb (ukupno 148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Trnje, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 83 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

83 €

U Trnje, Zagreb najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Trnje, Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Trnje, Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (17%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Trnje, Zagreb

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 931 €/mjesečno (14%) i ispod medijane od medijane od 870 €/mjesečno (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb iznosi 931 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Trnje, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 931 €/mjesečno (medijana 870 €/mjesečno), prosječna površina 74,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.