Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 271.807 €
  • Medijana cijene 252.342 €
  • Prosječna površina 61,6 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 4.451 €
  • Medijana €/m² 4.126 €
  • Aktivnih oglasa 483
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 483 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

483 oglasa · prosj. 271.807 € · med. 252.342 € · 4.451 €/m² (med. 4.126 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

271.807 €

Medijana: 252.342 €

Prosječna površina

61,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.451 €/m²

Medijana: 4.126 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.228 €/m² Najskuplje: 7.334 €/m²
Opatija - Centar 7.334 €/m² +127% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.334 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 439.333 € i površinom oko 59,8 m².

Srima 4.922 €/m² +52% · 4 ogl.

Srima ima prosječno 4.922 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.941 € i površinom oko 59,0 m².

Podmurvice 4.430 €/m² +37% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.430 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 54,5 m².

Centar 3.820 €/m² +18% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.820 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.180 € i površinom oko 60,0 m².

Brodarica 3.538 €/m² +10% · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.538 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 211.000 € i površinom oko 59,7 m².

Marčelji 3.228 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.228 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.333 € i površinom oko 67,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 483 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 271.807 €, prosječna površina 61,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.451 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 483 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.249 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.249 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 53%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 64 od 100 ogl. · 64%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 271.807 €, a medijana 252.342 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.451 €/m², medijana je 4.126 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 483 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,6 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 483 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 271.807 € (medijana 252.342 €), prosječna površina 61,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 7.334 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.334 €/m²), Srima (4.922 €/m²), Podmurvice (4.430 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.249 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.334 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 439.333 € i površinom oko 59,8 m². Srima ima prosječno 4.922 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.941 € i površinom oko 59,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.430 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 54,5 m².