Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 511.623 €
  • Medijana cijene 311.000 €
  • Prosječna površina 419,3 m²
  • Medijana površine 113,5 m²
  • Cijena / m² 3.480 €
  • Medijana €/m² 3.573 €
  • Aktivnih oglasa 725
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 725 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

725 oglasa · prosj. 511.623 € · med. 311.000 € · 3.480 €/m² (med. 3.573 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

511.623 €

Medijana: 311.000 €

Prosječna površina

419,3 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.480 €/m²

Medijana: 3.573 €/m²

Raspon cijena

22.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Marinići, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 1.238 €/m² Najskuplje: 9.957 €/m²
Ičići 6.602 €/m² +433% · 9 ogl.

Ičići ima prosječno 6.602 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 928.667 € i površinom oko 131,6 m².

Marinići 2.892 €/m² +134% · 6 ogl.

Marinići ima prosječno 2.892 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.167 € i površinom oko 150,0 m².

Brodarica 4.541 €/m² +267% · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.541 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.216.667 € i površinom oko 280,3 m².

Martina 1.238 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Martina ima prosječno 1.238 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 673.333 € i površinom oko 740,3 m².

Opatija - Centar 9.957 €/m² +704% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.957 €/m² - 704% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.309.500 € i površinom oko 202,0 m².

Debeljak 2.266 €/m² +83% · 2 ogl.

Debeljak ima prosječno 2.266 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 196,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 725 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 511.623 €, prosječna površina 419,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.480 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 725 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.453 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.453 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (43%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Terasa 43 od 100 ogl. · 43%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 511.623 €, a medijana 311.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.480 €/m², medijana je 3.573 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 725 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 419,3 m² (medijana 113,5 m²), s rasponom od 18,0 do 8.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 725 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 511.623 € (medijana 311.000 €), prosječna površina 419,3 m² (medijana 113,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (9 oglasa, prosječno 6.602 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (6.602 €/m²), Marinići (2.892 €/m²), Brodarica (4.541 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.453 €.

Ičići ima prosječno 6.602 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 928.667 € i površinom oko 131,6 m². Marinići ima prosječno 2.892 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.167 € i površinom oko 150,0 m². Brodarica ima prosječno 4.541 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.216.667 € i površinom oko 280,3 m².