Trosoban stan Veruda, Pula 76m² - 269.000 €

Novo 10

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje...

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 2

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 3

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 4

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 5

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 6

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 7

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 8

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 9

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 269.000€

Površina: 76 m2 (3 539 €/m2)

Površina zemljišta: 45

Kat: 1

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 0m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 114997

Opis

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smješten je na prvom katu privatne kuće koja se sastoji od prizemlja i dva kata, neto korisne površine 73,50m2.
Ulaz u stan je odvojen od ostalih te se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, jednom spavaćom sobom, dvije manje sobe (dječje), kupaonice s WC-om i natkrivenom terasom. Stanu također pripadaju vrt (45m2) i 4 nenatkrivena parkirna mjesta.
Prodaje se u potpunosti namješten.
Zbog svoje iznimno dobre lokacije (blizine mora,Marina Verude, trgovine, restorana, autobusnih stanica) te svih potrebnih sadržaja u neposrednoj blizini, ova nekretnina idealna je kao investicija u turističke svrhe ili pak za miran obiteljski život.

Info:
+ 385 91 6115706... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veruda, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 269.000 € Prosjek: 230.636 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 208.500 € · +29% (iznad medijane)

97.000 € Prosjek · Medijana 545.529 €

Cijena / m²: 3.539 €/m² Prosjek: 3.241 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.054 €/m² · +16% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

230.636 €

Medijana: 208.500 €

Prosječna površina

73,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.241 €/m²

Medijana: 3.054 €/m²

Raspon cijena

97.000 – 545.529 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Veruda, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.605 €/m² Najskuplje: 4.225 €/m²

Centar 3.625 €/m² +1% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.625 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 266.882 € i površinom oko 76,4 m².

Valdebek 3.605 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.605 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 288.363 € i površinom oko 80,6 m².

Veli Vrh 3.807 €/m² +6% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.807 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.896 € i površinom oko 71,2 m².

Monvidal 3.647 €/m² +1% · 5 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.647 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.560 € i površinom oko 68,4 m².

Štinjan 4.225 €/m² +17% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Nova Veruda 3.761 €/m² +4% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 3.761 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 105,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 208.500 € (prosjek 230.636 €), a medijana po m² 3.054 €/m² (prosjek 3.241 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +108%	6.882 €	67
Zadar	417.974 €	4.110 € +35%	4.345 €	67
Rijeka	258.000 €	3.346 € +10%	3.666 €	787
Zagreb	271.837 €	3.238 € +6%	3.276 €	86
Pula trenutni	208.500 €	3.054 €	3.241 €	830
Osijek	239.680 €	2.938 € -4%	2.957 €	26

Za trosoban stan u Veruda, Pula trenutno imamo 830 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 230.636 €, prosječna površina 73,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.241 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 545.529 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Veruda, Pula (ukupno 830 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Veruda, Pula je 22% oglasa za trosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.332 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

20.332 €

U Veruda, Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Veruda, Pula je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Veruda, Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.532 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.658 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.487 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosjek 2.766 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.532 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.695 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.339 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.391 €/m²).

Jednosoban stan 3.658 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.204 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.487 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.766 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.532 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.695 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.339 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 3.391 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (6%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Veruda, Pula

Ovaj oglas košta 269.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 230.636 €, a medijana 208.500 €. Tržišni raspon kreće se od 97.000 do 545.529 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.539 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (16%). Prosjek za trosoban stan u Veruda, Puli je oko 3.241 €/m², medijana 3.054 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Veruda, Puli iznosi 230.636 €, a medijana 208.500 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Veruda, Puli iznosi oko 3.241 €/m², medijana je 3.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za trosoban stan u Veruda, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 27,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 830 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Veruda, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 230.636 € (medijana 208.500 €), prosječna površina 73,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.