Trosoban stan Veruda, Pula 76m² - 269.000 €

Novo 10

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje...

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 2

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 3

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 4

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 5

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 6

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 7

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 8

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 9

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 269.000€

Površina: 76 m2 (3 539 €/m2)

Površina zemljišta: 45

Kat: 1

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 0m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 114997

Opis

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smješten je na prvom katu privatne kuće koja se sastoji od prizemlja i dva kata, neto korisne površine 73,50m2.
Ulaz u stan je odvojen od ostalih te se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, jednom spavaćom sobom, dvije manje sobe (dječje), kupaonice s WC-om i natkrivenom terasom. Stanu također pripadaju vrt (45m2) i 4 nenatkrivena parkirna mjesta.
Prodaje se u potpunosti namješten.
Zbog svoje iznimno dobre lokacije (blizine mora,Marina Verude, trgovine, restorana, autobusnih stanica) te svih potrebnih sadržaja u neposrednoj blizini, ova nekretnina idealna je kao investicija u turističke svrhe ili pak za miran obiteljski život.

Info:
+ 385 91 6115706... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veruda, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 269.000 € Prosjek: 239.107 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 223.100 € · +21% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 590.000 €

Cijena / m²: 3.539 €/m² Prosjek: 3.567 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 3.354 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.439 €/m² Prosjek · Medijana 12.250 €/m²

Prosječna cijena

239.107 €

Medijana: 223.100 €

Prosječna površina

71,9 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.567 €/m²

Medijana: 3.354 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Veruda, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Štinjan, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.121 €/m² Najskuplje: 4.142 €/m²

Šikići 3.121 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Šikići ima prosječno 3.121 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 177.348 € i površinom oko 57,1 m².

Štinjan 3.797 €/m² +22% · 22 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.797 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 243.457 € i površinom oko 64,7 m².

Centar 3.856 €/m² +24% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.856 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 319.321 € i površinom oko 111,6 m².

Šijana 3.533 €/m² +13% · 13 ogl.

Šijana ima prosječno 3.533 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.515 € i površinom oko 66,5 m².

Veruda 3.340 €/m² +7% · 6 ogl.

Veruda ima prosječno 3.340 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 67,5 m².

Monvidal 4.142 €/m² +33% · 5 ogl.

Monvidal ima prosječno 4.142 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.980 € i površinom oko 59,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 223.100 € (prosjek 239.107 €), a medijana po m² 3.354 €/m² (prosjek 3.567 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.226 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.380 € +90%	7.046 €	66
Zagreb	319.000 €	4.226 € +26%	4.457 €	225
Zadar	417.974 €	4.053 € +21%	4.199 €	77
Pula trenutni	223.100 €	3.354 €	3.567 €	757
Rijeka	247.500 €	3.289 € -2%	3.444 €	810
Osijek	250.000 €	3.100 € -8%	3.127 €	39

Za trosoban stan u Veruda, Pula trenutno imamo 757 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 239.107 €, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.567 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Veruda, Pula (ukupno 757 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Veruda, Pula je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.507 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.507 €

U Veruda, Pula najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Veruda, Pula je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Veruda, Pula najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.473 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.809 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.217 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.473 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.277 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.457 €/m²).

Jednosoban stan 3.809 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.217 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.473 €/m² · 55 ogl. · 57%

Četverosoban stan 3.277 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.457 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (65%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Veruda, Pula

Ovaj oglas košta 269.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 239.107 €, a medijana 223.100 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.539 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Veruda, Puli je oko 3.567 €/m², medijana 3.354 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Veruda, Puli iznosi 239.107 €, a medijana 223.100 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Veruda, Puli iznosi oko 3.567 €/m², medijana je 3.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 757 aktivnih oglasa za trosoban stan u Veruda, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 31,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 757 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Veruda, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 239.107 € (medijana 223.100 €), prosječna površina 71,9 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.