Luksuzni stanovi sa pogledom na Marina Veruda! Stan B4, površine 51,59m2(...
Pula
393.636€
7 289 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 393.636€
- Površina
- 54 m2 (7 289 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 0m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 115115
Opis
Luksuzni stanovi sa pogledom na Marina Veruda!
Stan B4, površine 51,59m2(neto korisne površine 50.03m2), nalazi se u zgradi B.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade i sastoji od hodnika sa garderobom, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom, 1 spavaće sobe, kupaone i loggia-e.
Stanovi se prodaju po sistemu „ključ u ruke“ sa kompletno uređenim kupatilom ( namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.
Spremište od 3,2 m2.
Stanu pripada garažno mjesto koje se dodatno naplaćuje.
Cijena garažnog mjesta iznosi 35.000 eura.
Napomena: PDV je uključen u cijenu.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 239.950 € · +64% (iznad medijane)
Medijana: 3.624 €/m² · +101% (iznad medijane)
Prosječna cijena
266.920 €
Medijana: 239.950 €
Prosječna površina
79,1 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.666 €/m²
Medijana: 3.624 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.658 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 28 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.378 € i površinom oko 94,5 m².
Šijana ima prosječno 3.562 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.854 € i površinom oko 64,7 m².
Monvidal ima prosječno 3.837 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.190 € i površinom oko 68,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.798 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.363 € i površinom oko 81,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.577 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 286.685 € i površinom oko 85,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.896 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.333 € i površinom oko 75,3 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 239.950 € (prosjek 266.920 €), a medijana po m² 3.624 €/m² (prosjek 3.666 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zagreb (4.256 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 754 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 266.920 €, prosječna površina 79,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.666 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 754 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za jednosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.486 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
22.486 €
U Pula najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.671 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.925 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.362 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.671 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.298 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.183 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 393.636 €, što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 266.920 €, a medijana 239.950 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.290 €/m², što je iznad prosjeka (99%) i iznad medijane (101%). Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.666 €/m², medijana 3.624 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 266.920 €, a medijana 239.950 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.666 €/m², medijana je 3.624 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 754 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 754 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 266.920 € (medijana 239.950 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska