Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 359.953 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 527,3 m²
  • Medijana površine 109,0 m²
  • Cijena / m² 2.755 €
  • Medijana €/m² 2.891 €
  • Aktivnih oglasa 1.821
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1821 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.821 oglasa · prosj. 359.953 € · med. 258.000 € · 2.755 €/m² (med. 2.891 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

359.953 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

527,3 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.755 €/m²

Medijana: 2.891 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Stari, Opatija - Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 127 €/m² Najskuplje: 5.068 €/m²
Kaštel Stari 3.614 €/m² +2746% · 6 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.614 €/m² - 2746% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.917 € i površinom oko 57,0 m².

Opatija - Centar 5.068 €/m² +3891% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.068 €/m² - 3891% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 499.500 € i površinom oko 185,8 m².

Centar 2.569 €/m² +1923% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.569 €/m² - 1923% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.667 € i površinom oko 117,0 m².

Valtura 127 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valtura ima prosječno 127 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 110.833 € i površinom oko 901,3 m².

Medveja 3.947 €/m² +3008% · 2 ogl.

Medveja ima prosječno 3.947 €/m² - 3008% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.400.000 € i površinom oko 3.210,0 m².

Poljane 764 €/m² +502% · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 764 €/m² - 502% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 437,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.821 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.953 €, prosječna površina 527,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.755 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.821 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 22.250 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

22.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (34%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 359.953 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.755 €/m², medijana je 2.891 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 1.821 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 527,3 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 18,0 do 20.241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.821 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.953 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 527,3 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kaštel Stari (6 oglasa, prosječno 3.614 €/m²). Također su zastupljeni: Kaštel Stari (3.614 €/m²), Opatija - Centar (5.068 €/m²), Centar (2.569 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 22.250 €.

Kaštel Stari ima prosječno 3.614 €/m² - 2746% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.917 € i površinom oko 57,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.068 €/m² - 3891% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 499.500 € i površinom oko 185,8 m². Centar ima prosječno 2.569 €/m² - 1923% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.667 € i površinom oko 117,0 m².