Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 277.205 €
  • Medijana cijene 259.220 €
  • Prosječna površina 61,1 m²
  • Medijana površine 61,0 m²
  • Cijena / m² 4.571 €
  • Medijana €/m² 4.158 €
  • Aktivnih oglasa 2.290
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2290 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.290 oglasa · prosj. 277.205 € · med. 259.220 € · 4.571 €/m² (med. 4.158 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

277.205 €

Medijana: 259.220 €

Prosječna površina

61,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.571 €/m²

Medijana: 4.158 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 476.736 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Brodarica, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.972 €/m² Najskuplje: 6.999 €/m²
Podmurvice 4.287 €/m² +8% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.287 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.400 € i površinom oko 56,4 m².

Brodarica 3.972 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 244.667 € i površinom oko 61,7 m².

Opatija - Centar 6.999 €/m² +76% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.999 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.500 € i površinom oko 61,5 m².

Šijana 4.178 €/m² +5% · 2 ogl.

Šijana ima prosječno 4.178 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.300 € i površinom oko 53,0 m².

Lun 4.158 €/m² +5% · 2 ogl.

Lun ima prosječno 4.158 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 65,0 m².

Kantrida 4.125 €/m² +4% · 2 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.125 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 64,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.290 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.205 €, prosječna površina 61,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 476.736 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.290 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.631 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.631 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 54 ogl. · 54%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (65%), Garaža (22%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 277.205 €, a medijana 259.220 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 476.736 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.571 €/m², medijana je 4.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 8.283 €/m².

Trenutno imamo 2.290 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,1 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.290 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.205 € (medijana 259.220 €), prosječna površina 61,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (5 oglasa, prosječno 4.287 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.287 €/m²), Brodarica (3.972 €/m²), Opatija - Centar (6.999 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.631 €.

Podmurvice ima prosječno 4.287 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.400 € i površinom oko 56,4 m². Brodarica ima prosječno 3.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 244.667 € i površinom oko 61,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.999 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.500 € i površinom oko 61,5 m².