Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 327.132 €
  • Medijana cijene 315.000 €
  • Prosječna površina 83,3 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 3.946 €
  • Medijana €/m² 3.822 €
  • Aktivnih oglasa 3.009
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3009 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.009 oglasa · prosj. 327.132 € · med. 315.000 € · 3.946 €/m² (med. 3.822 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

327.132 €

Medijana: 315.000 €

Prosječna površina

83,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.946 €/m²

Medijana: 3.822 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Vabriga, Linardići i dr..

Najjeftinije: 4.052 €/m² Najskuplje: 8.626 €/m²
Marčelji 4.537 €/m² +12% · 7 ogl.

Marčelji ima prosječno 4.537 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.814 € i površinom oko 89,6 m².

Vabriga 6.250 €/m² +54% · 5 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.250 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 80,0 m².

Linardići 4.542 €/m² +12% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Ičići 8.626 €/m² +113% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 8.626 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690.500 € i površinom oko 84,5 m².

Opatija - Centar 6.362 €/m² +57% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.362 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 506.500 € i površinom oko 80,0 m².

Mandre 4.052 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mandre ima prosječno 4.052 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 76,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.009 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.132 €, prosječna površina 83,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.946 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.009 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.292 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.292 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 51 ogl. · 51%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (61%), Garaža (13%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%
Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 327.132 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.946 €/m², medijana je 3.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 750 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 3.009 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.009 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.132 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčelji (7 oglasa, prosječno 4.537 €/m²). Također su zastupljeni: Marčelji (4.537 €/m²), Vabriga (6.250 €/m²), Linardići (4.542 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (51%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.292 €.

Marčelji ima prosječno 4.537 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.814 € i površinom oko 89,6 m². Vabriga ima prosječno 6.250 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 80,0 m². Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².