Kuća, Mošćenička Draga 94m² - 167.000 €

6

MOŠĆENIČKA DRAGA | SPECIFIČNA NEKRETNINA ZA OSOBE S VIZIJOM

MOŠĆENIČKA DRAGA | SPECIFIČNA NEKRETNINA ZA OSOBE S VIZIJOM — fotografija 2

MOŠĆENIČKA DRAGA | SPECIFIČNA NEKRETNINA ZA OSOBE S VIZIJOM — fotografija 3

MOŠĆENIČKA DRAGA | SPECIFIČNA NEKRETNINA ZA OSOBE S VIZIJOM — fotografija 4

MOŠĆENIČKA DRAGA | SPECIFIČNA NEKRETNINA ZA OSOBE S VIZIJOM — fotografija 5

MOŠĆENIČKA DRAGA | SPECIFIČNA NEKRETNINA ZA OSOBE S VIZIJOM — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

94 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 167.000€

Površina: 94 m2 (1 776 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Udaljenost od mora: 2500m

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 113828

Opis

MOŠĆENIČKA DRAGA | MJESTO KOJE SE NE KUPUJE SVAKI DAN
Ovo nije nekretnina za svakoga.

Namijenjena je onima koji cijene autentičnost, privatnost, prirodu i vizuru, ali istovremeno žele biti nadomak mora i svih sadržaja koje pruža Mošćenička Draga.
Zamislite jutro uz miris maslina i pogled na Kvarner.
Ljetne večeri na kamenom terenu, daleko od turističke vreve.

Kuće koje čuvaju duh primorskog vremena, ali čekaju nekoga tko će im udahnuti novi život.

Ovdje ne kupujete samo nekretninu. Kupujete pogled, mir, karakter i priliku da stvorite nešto potpuno svoje.

Mjesto gdje se susreću more, planina, kamen i masline.
Pogled se otvara prema Kvarneru, dok mir i autentični ambijent stvaraju osjećaj kao da ste zakoračili u neki drugi, sporiji svijet.

Na zemljištu površine 600 m² nalaze se dvije autohtone kamene primorske kuće, okružene s desetak maslina, na kaskadnom terenu.
Nekretnina je spremna za novi početak – za vlasnike koji u njoj prepoznaju potencijal i žele stvoriti svoju privatnu oazu.

Posebna vrijednost ove nekretnine je idejni projekt, koji je sastavni dio ponude i budućem vlasniku daje jasnu viziju mogućeg uređenja i transformacije prostora.

Ali ako ne dođete i ne osjetite sve ovo što ste pročitali, nećete imati potpuni dojam toga što ova nekretnina nudi!

Za sva pitanja i razgled, obratite se s povjerenjem!

Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
GSM + 385 91 1910 931... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 167.000 € Prosjek: 1.476.148 € · -89% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.200.000 € · -86% (ispod medijane)

167.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 1.777 €/m² Prosjek: 4.791 €/m² · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.583 €/m² · -61% (ispod medijane)

943 €/m² Prosjek · Medijana 10.545 €/m²

Prosječna cijena

1.476.148 €

Medijana: 1.200.000 €

Prosječna površina

287,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.791 €/m²

Medijana: 4.583 €/m²

Raspon cijena

167.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mošćenice, Brseč, Sveta Jelena.

Najjeftinije: 4.251 €/m² Najskuplje: 7.780 €/m²

Mošćenice 5.161 €/m² +21% · 6 ogl.

Mošćenice ima prosječno 5.161 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.866.667 € i površinom oko 321,5 m².

Brseč 4.251 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².

Sveta Jelena 7.780 €/m² +83% · 3 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 7.780 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.083.333 € i površinom oko 250,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 1.200.000 € (prosjek 1.476.148 €), a medijana po m² 4.583 €/m² (prosjek 4.791 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Mošćenička Draga trenutni	1.200.000 €	4.583 €	4.791 €	27
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € -53%	2.402 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	2.016 € -56%	2.268 €	95

Za kuća u Mošćenička Draga trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.476.148 €, prosječna površina 287,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.791 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Mošćenička Draga (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mošćenička Draga je 15% oglasa za kuća (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 237.500 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

237.500 €

U Mošćenička Draga najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Mošćenička Draga je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (81%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 22 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (59%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 16 od 27 ogl. · 59%

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 167.000 €, što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (86%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.476.148 €, a medijana 1.200.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.777 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (61%). Prosjek za kuća u Mošćenička Draga je oko 4.791 €/m², medijana 4.583 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mošćenička Draga iznosi 1.476.148 €, a medijana 1.200.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 3.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mošćenička Draga iznosi oko 4.791 €/m², medijana je 4.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za kuće u Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 287,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 94,0 do 840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.476.148 € (medijana 1.200.000 €), prosječna površina 287,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.