Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 635.193 €
  • Medijana cijene 436.250 €
  • Prosječna površina 297,7 m²
  • Medijana površine 143,0 m²
  • Cijena / m² 4.001 €
  • Medijana €/m² 4.197 €
  • Aktivnih oglasa 384
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 384 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

384 oglasa · prosj. 635.193 € · med. 436.250 € · 4.001 €/m² (med. 4.197 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

635.193 €

Medijana: 436.250 €

Prosječna površina

297,7 m²

Medijana: 143,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.001 €/m²

Medijana: 4.197 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Kaštelir, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 1.461 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²
Zamet 3.027 €/m² +107% · 18 ogl.

Zamet ima prosječno 3.027 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 329.972 € i površinom oko 348,7 m².

Kaštelir 4.497 €/m² +208% · 4 ogl.

Kaštelir ima prosječno 4.497 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 473.750 € i površinom oko 106,0 m².

Dramalj 5.000 €/m² +242% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 5.000 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.333 € i površinom oko 106,7 m².

Grbci 1.461 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbci ima prosječno 1.461 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 558,7 m².

Centar 3.686 €/m² +152% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.686 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 148,0 m².

Banjole 2.906 €/m² +99% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 2.906 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 906.000 € i površinom oko 532,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 635.193 €, prosječna površina 297,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.001 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 3.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 123.278 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

123.278 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (11%).

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 635.193 €, a medijana 436.250 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.001 €/m², medijana je 4.197 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 43 do 9.677 €/m².

Trenutno imamo 384 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 297,7 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 24,0 do 2.214,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 384 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 635.193 € (medijana 436.250 €), prosječna površina 297,7 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (18 oglasa, prosječno 3.027 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.027 €/m²), Kaštelir (4.497 €/m²), Dramalj (5.000 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 123.278 €.

Zamet ima prosječno 3.027 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 329.972 € i površinom oko 348,7 m². Kaštelir ima prosječno 4.497 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 473.750 € i površinom oko 106,0 m². Dramalj ima prosječno 5.000 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.333 € i površinom oko 106,7 m².