Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 616.594 €
  • Medijana cijene 329.000 €
  • Prosječna površina 417,0 m²
  • Medijana površine 140,0 m²
  • Cijena / m² 3.690 €
  • Medijana €/m² 3.830 €
  • Aktivnih oglasa 130
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 130 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

130 oglasa · prosj. 616.594 € · med. 329.000 € · 3.690 €/m² (med. 3.830 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

616.594 €

Medijana: 329.000 €

Prosječna površina

417,0 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.690 €/m²

Medijana: 3.830 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 3.115.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornja Vežica, Donja Vežica, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 5.983 €/m²
Gornja Vežica 4.178 €/m² +53% · 22 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.178 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.455 € i površinom oko 58,6 m².

Donja Vežica 3.945 €/m² +45% · 13 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.945 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 412.735 € i površinom oko 111,2 m².

Opatija - Centar 5.983 €/m² +119% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.983 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953.833 € i površinom oko 156,0 m².

Centar 2.727 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.727 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 216.667 € i površinom oko 83,7 m².

Petrčane 4.648 €/m² +70% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.648 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 811.000 € i površinom oko 177,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 616.594 €, prosječna površina 417,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.690 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 3.115.000 €.

Statistika izračunata na temelju 95 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (16 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 56.344 €).

Sniženih oglasa

17%

16/95

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

56.344 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 15 ogl. · 16%
70 – 100 m² 14 ogl. · 15%
100 – 150 m² 16 ogl. · 17%
iznad 150 m² 40 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (11%).

Terasa 30 od 95 ogl. · 32%
Parkirno mjesto 27 od 95 ogl. · 28%
Garaža 10 od 95 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 616.594 €, a medijana 329.000 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 3.115.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.690 €/m², medijana je 3.830 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 61 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 417,0 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 21,0 do 5.172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 616.594 € (medijana 329.000 €), prosječna površina 417,0 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (22 oglasa, prosječno 4.178 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.178 €/m²), Donja Vežica (3.945 €/m²), Opatija - Centar (5.983 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 56.344 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.178 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.455 € i površinom oko 58,6 m². Donja Vežica ima prosječno 3.945 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 412.735 € i površinom oko 111,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.983 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953.833 € i površinom oko 156,0 m².