Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 1.023 €
  • Medijana cijene 925 €
  • Prosječna površina 81,1 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 13 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 105
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 105 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

105 oglasa · prosj. 1.023 €/mj. · med. 925 €/mj. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Gornji Grad - Medveščak, Zagreb 48m² - 600 € | SveHrNekretnine
Stan

600 €/mj. 13 €/m²

Stan najam Centar

Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

  • 2 soba
  • 48 m²
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

1.023 € /mj.

Medijana: 925 €/mj.

Prosječna površina

81,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

270 – 2.850 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 14 €/m²
Donji Grad 14 €/m² +17% · 19 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Zapad). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.303 €/mj. i površinom oko 95,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 14 €/m² +17% · 18 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Zapad). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.253 €/mj. i površinom oko 95,7 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +8% · 14 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Zapad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 834 €/mj. i površinom oko 68,1 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 763 €/mj. i površinom oko 67,5 m².

Novi Zagreb - Istok 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Istok ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Zapad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 829 €/mj. i površinom oko 63,6 m².

Maksimir 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 96,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 925 €/mj. (prosjek 1.023 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.400 € /mj. 18 € +38% 20 € 33
Pula 1.500 € /mj. 15 € +15% 17 € 29
Rijeka 750 € /mj. 14 € +8% 14 € 421
Zagreb trenutni 925 € /mj. 13 € 13 € 105
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -54% 9 € 7

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.023 €/mjesečno, prosječna površina 81,1 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 270 – 2.850 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

U Zagreb je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 150 €/mj.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

150 €

U Zagreb najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%
500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%
700 – 1.000 €/mj. 30 ogl. · 30%
1.000 – 1.500 €/mj. 33 ogl. · 33%
iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (13%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagreb iznosi 1.023 €/mjesečno, a medijana 925 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 270 do 2.850 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 18 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.023 €/mjesečno (medijana 925 €/mjesečno), prosječna površina 81,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (19 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (14 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (14 €/m²), Trešnjevka - Sjever (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 150 €/mjesečno.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Zapad). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.303 €/mj. i površinom oko 95,1 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Zapad). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.253 €/mj. i površinom oko 95,7 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Zapad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 834 €/mj. i površinom oko 68,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 29 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 421 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).