Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Nove Vile Istri Do 130 M2 Terasa iznosi 406.773 €, a medijana 353.913 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 759.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Nove Vile Istri Do 130 M2 Terasa iznosi oko 4.379 €/m², medijana je 4.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 6.850 €/m².

Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za nekretnine u Nove Vile Istri Do 130 M2 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,6 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 41,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 337 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Nove Vile Istri Do 130 M2 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 406.773 € (medijana 353.913 €), prosječna površina 92,6 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (6 oglasa, prosječno 3.885 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.885 €/m²), Valdebek (3.619 €/m²), Štinjan (3.857 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 50.648 €.

Peroj ima prosječno 3.885 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.726 € i površinom oko 74,0 m². Valdebek ima prosječno 3.619 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.519 € i površinom oko 85,2 m². Štinjan ima prosječno 3.857 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.210 € i površinom oko 60,3 m².