Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Nove Vile Istri Do 130 M2 Terasa iznosi 408.470 €, a medijana 359.139 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.040.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Nove Vile Istri Do 130 M2 Terasa iznosi oko 4.238 €/m², medijana je 3.908 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 9.122 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za nekretnine u Nove Vile Istri Do 130 M2 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,7 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 51,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Nove Vile Istri Do 130 M2 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 408.470 € (medijana 359.139 €), prosječna površina 94,7 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 4.211 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.211 €/m²), Banjole (4.108 €/m²), Valdebek (3.712 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 56.889 €.

Centar ima prosječno 4.211 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.681 € i površinom oko 85,7 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m². Valdebek ima prosječno 3.712 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 62,0 m².