Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 494.786 €
  • Medijana cijene 312.000 €
  • Prosječna površina 733,6 m²
  • Medijana površine 266,0 m²
  • Cijena / m² 2.916 €
  • Medijana €/m² 2.627 €
  • Aktivnih oglasa 1.728
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1728 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.728 oglasa · prosj. 494.786 € · med. 312.000 € · 2.916 €/m² (med. 2.627 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

494.786 €

Medijana: 312.000 €

Prosječna površina

733,6 m²

Medijana: 266,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.916 €/m²

Medijana: 2.627 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pavićini, Opatija - Centar, Dobreć i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 7.437 €/m²
Pavićini 31 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Pavićini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 16.808 € i površinom oko 546,2 m².

Opatija - Centar 7.437 €/m² +23890% · 12 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.437 €/m² - 23890% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.132.417 € i površinom oko 180,1 m².

Dobreć 1.313 €/m² +4135% · 4 ogl.

Dobreć ima prosječno 1.313 €/m² - 4135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.250 € i površinom oko 6.862,5 m².

Grižane-Belgrad 522 €/m² +1584% · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 522 €/m² - 1584% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 101.667 € i površinom oko 660,7 m².

Kavran 107 €/m² +245% · 3 ogl.

Kavran ima prosječno 107 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 82.925 € i površinom oko 775,3 m².

Hreljin 147 €/m² +374% · 2 ogl.

Hreljin ima prosječno 147 €/m² - 374% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 97.500 € i površinom oko 663,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.728 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 494.786 €, prosječna površina 733,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.916 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.728 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 27.214 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

27.214 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (25%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 30 od 99 ogl. · 30%
Terasa 25 od 99 ogl. · 25%
Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 494.786 €, a medijana 312.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 4.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.916 €/m², medijana je 2.627 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 1.728 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 733,6 m² (medijana 266,0 m²), s rasponom od 27,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.728 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 494.786 € (medijana 312.000 €), prosječna površina 733,6 m² (medijana 266,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pavićini (13 oglasa, prosječno 31 €/m²). Također su zastupljeni: Pavićini (31 €/m²), Opatija - Centar (7.437 €/m²), Dobreć (1.313 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 27.214 €.

Pavićini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 16.808 € i površinom oko 546,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.437 €/m² - 23890% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.132.417 € i površinom oko 180,1 m². Dobreć ima prosječno 1.313 €/m² - 4135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.250 € i površinom oko 6.862,5 m².