Reklama

Rijetka prilika! Zemljište uz samu obalu – 803 m², otok Vir

Vir

240.900€

300 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

803 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
240.900€
Površina
803 m2 (300 €/m2)
Ažuriran
14.10.2026
ID
81289
Reklama

Opis

Na prodaju – Građevinsko zemljište u prvom redu do mora, Velika Slatina – otok Vir

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište na izvanrednoj lokaciji Velika Slatina na otoku Viru – prvi red do mora! Površina zemljišta iznosi 803 m², s direktnim pristupom obali, što ga čini idealnim za gradnju luksuzne vile, kuće za odmor ili investicijski objekt.

Zašto Vir?
Otok Vir, smješten u zadarskom arhipelagu, jedna je od najtraženijih ljetnih destinacija na hrvatskoj obali. Povezan je s kopnom mostom, što omogućuje lak i brz dolazak iz Zadra i ostatka Hrvatske. Poznat je po kristalno čistom moru, brojnim plažama, razvijenoj turističkoj infrastrukturi te izuzetno povoljnim uvjetima za ulaganje u nekretnine.

Vir je savršeno mjesto za obiteljski odmor, ali i za investiciju – zbog stalnog porasta potražnje za smještajem, ulaganje u nekretninu na Viru donosi stabilan povrat kroz turistički najam.

Ključne prednosti zemljišta:
• Građevinsko zemljište – 803 m²
• Prvi red do mora – nesmetan pogled i neposredna blizina plaže
• Idealno za gradnju objekta visoke vrijednosti
• Mirno i atraktivno okruženje
• Uređena pristupna cesta
• Udaljenost od Zadra: 25 minuta vožnje

Ovakva prilika u prvom redu do mora je rijetkost!

Za više informacija, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Iskoristite priliku za ulaganje u jednu od najpoželjnijih lokacija na Jadranu!

Razgledavanje nekretnine moguće

Reklama

Tržišna analiza - Vir

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 240.900 € Prosjek: 339.292 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 206.450 € · +17% (iznad medijane)
24.000 € Prosjek · Medijana 1.050.000 €
Cijena / m²: 300 €/m² Prosjek: 228 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 73 €/m² · +311% (iznad medijane)
15 €/m² Prosjek · Medijana 1.119 €/m²

Prosječna cijena

339.292 €

Medijana: 206.450 €

Prosječna površina

4.611,9 m²

Medijana: 2.031,0 m²

Prosječna cijena / m²

228 €/m²

Medijana: 73 €/m²

Raspon cijena

24.000 – 1.050.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Vir medijana cijene je 206.450 € (prosjek 339.292 €), a medijana po m² 73 €/m² (prosjek 228 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +86% 465 € 18
Rijeka 223.000 € 136 € +86% 299 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +79% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +71% 336 € 5
Zagreb 187.500 € 92 € +26% 188 € 47
Vir trenutni 206.450 € 73 € 228 € 12

Za zemljište u Vir trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.292 €, prosječna površina 4.611,9 m², a prosječna cijena po m² oko 228 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.000 – 1.050.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Vir (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vir najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Vir

Ovaj oglas košta 240.900 €, što je ispod prosjeka (29%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 339.292 €, a medijana 206.450 €. Tržišni raspon kreće se od 24.000 do 1.050.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 300 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (311%). Prosjek za zemljište u Viru je oko 228 €/m², medijana 73 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 1.119 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Viru iznosi 339.292 €, a medijana 206.450 €. Raspon cijena kreće se od 24.000 do 1.050.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Viru iznosi oko 228 €/m², medijana je 73 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 1.119 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za zemljišta u Viru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.611,9 m² (medijana 2.031,0 m²), s rasponom od 600,0 do 12.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Viru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.292 € (medijana 206.450 €), prosječna površina 4.611,9 m² (medijana 2.031,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Anino Project
Kontakt osoba
Đenifer Šafranko
Telefon 1
095 5287... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 3736... Prikaži broj
Adresa
Vinogradska cesta 27
Črnomerec
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

240.900 €

Kontakt