Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

828.822 €

Prosječna površina

3.657,4 m²

Prosječna cijena / m²

263 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 3.875.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Opatija - Centar, Poljane i dr..

Najjeftinije: 125 €/m² Najskuplje: 531 €/m²

Veprinac 125 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Veprinac ima prosječno 125 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.423 € i površinom oko 4.945,1 m².

Opatija - Centar 531 €/m² +325% · 20 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 531 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.763.411 € i površinom oko 3.913,9 m².

Poljane 225 €/m² +80% · 18 ogl.

Poljane ima prosječno 225 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 631.567 € i površinom oko 3.605,5 m².

Dobreć 154 €/m² +23% · 9 ogl.

Dobreć ima prosječno 154 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.000 € i površinom oko 2.032,3 m².

Ičići 222 €/m² +78% · 7 ogl.

Ičići ima prosječno 222 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 585.857 € i površinom oko 2.858,0 m².

Pobri 265 €/m² +112% · 6 ogl.

Pobri ima prosječno 265 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 1.426,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Opatija imaju prosječnu cijenu od 828.822 € i prosječnih 263 €/m² — skuplje od Split (5.935 €/m²) i Zagreb (3.158 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	767.690 €	5.935 € +2157%	141
Zagreb	361.098 €	3.158 € +1101%	113
Zadar	578.903 €	3.102 € +1079%	204
Rijeka	279.131 €	2.679 € +919%	2.085
Osijek	261.311 €	2.562 € +874%	28
Opatija trenutni	828.822 €	263 €	993

Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 993 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 828.822 €, prosječna površina 3.657,4 m², a prosječna cijena po m² oko 263 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 3.875.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 993 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 153.000 €).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

153.000 €

Raspodjela po cijenama

U Opatija najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 44 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta nekretnine u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 828.822 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.875.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 263 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 1.207 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 993 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Opatija?

Prosječna površina iznosi 3.657,4 m², s rasponom od 1.089,0 do 18.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Opatija pogodna za prodaju?

Na temelju 993 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.822 €, a prosječna površina 3.657,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (26 oglasa, prosječno 125 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (125 €/m²), Opatija - Centar (531 €/m²), Poljane (225 €/m²).

Kako su nekretnine u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Koliko oglasa za nekretnine u Opatija ima sniženu cijenu?

U uzorku od 96 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 153.000 €.

Koji su kvartovi u Opatija najzanimljiviji za nekretnine?

Veprinac ima prosječno 125 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.423 € i površinom oko 4.945,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 531 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.763.411 € i površinom oko 3.913,9 m². Poljane ima prosječno 225 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 631.567 € i površinom oko 3.605,5 m².

Kako se nekretnine u Opatija uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba prosječne cijene po m² za nekretnine: Split (5.935 €/m², 141 oglasa), Zagreb (3.158 €/m², 113 oglasa), Zadar (3.102 €/m², 204 oglasa), Rijeka (2.679 €/m², 2.085 oglasa), Osijek (2.562 €/m², 28 oglasa), Opatija (263 €/m², 993 oglasa).