Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.051.411 €
  • Medijana cijene 925.000 €
  • Prosječna površina 288,4 m²
  • Medijana površine 234,0 m²
  • Cijena / m² 4.157 €
  • Medijana €/m² 3.581 €
  • Aktivnih oglasa 200
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 200 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

200 oglasa · prosj. 1.051.411 € · med. 925.000 € · 4.157 €/m² (med. 3.581 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.051.411 €

Medijana: 925.000 €

Prosječna površina

288,4 m²

Medijana: 234,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.157 €/m²

Medijana: 3.581 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Karigador i dr..

Najjeftinije: 3.381 €/m² Najskuplje: 10.125 €/m²
Opatija - Centar 8.032 €/m² +138% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.032 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.610.250 € i površinom oko 199,9 m².

Dramalj 4.312 €/m² +28% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.312 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.162.500 € i površinom oko 262,3 m².

Karigador 3.381 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karigador ima prosječno 3.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 174,5 m².

Rakalj 5.385 €/m² +59% · 3 ogl.

Rakalj ima prosječno 5.385 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 290,0 m².

Centar 3.840 €/m² +14% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.840 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 876.667 € i površinom oko 233,7 m².

Jadranovo 10.125 €/m² +199% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 10.125 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.025.000 € i površinom oko 200,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.051.411 €, prosječna površina 288,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 170.924 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

170.924 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (78%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 78 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 99 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (24%).

Terasa 99 od 100 ogl. · 99%
Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.051.411 €, a medijana 925.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 3.581 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 67 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 288,4 m² (medijana 234,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.554,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 200 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.051.411 € (medijana 925.000 €), prosječna površina 288,4 m² (medijana 234,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 8.032 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.032 €/m²), Dramalj (4.312 €/m²), Karigador (3.381 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (78%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 170.924 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.032 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.610.250 € i površinom oko 199,9 m². Dramalj ima prosječno 4.312 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.162.500 € i površinom oko 262,3 m². Karigador ima prosječno 3.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 174,5 m².