BRIBIR, AUTOHTONA KUĆA U VISOKOM ROH BAU
Vinodolska Općina, Bribir, Vinodol
155.000€
720 €/m2
Tip
Kuća
Površina
215 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 215 m2 (720 €/m2)
- Površina zemljišta
- 80
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 58377
Opis
BRIBIR, u ponudu smo dobili autohtonu kamenu kuću od 215 m2 u ROH BAU fazi. Napravljen je novi krov, stavljene su nove instalacije struje i vode, PVC stolarija. Predviđene su instalacije za solarne panele te instalacije za klimu. U prizemlju su predviđene dvije sobe s kupaonama, velika kuhinja s blagovaonom, ujedno unutar prostora sadrži kamene izvorne volte gdje se može napraviti mjesto za jacuzzi ili vinski podrum, ovisno o ideji i izboru budućeg vlasnika te namjene za nekretninu. Na katu su još dvije sobe i prostrani dnevni boravak iz kojeg se izlazi na veliku sunčanu terasu. Potkrovlje se proteže kroz cijelu površinu, može predstavljati dodatni prostor za pohranu. Ispred objekta je dvorište, gdje se može napraviti bazen. Zbog svoje lokacije i sadržaja koju ova nekretnina nudi, idealna je prilika za svrhu turističkog najma kao i za vođenje mirnog obiteljskog života. Udaljena je od grada Crikvenice 7000 m, a od centra Bribira 300 m.
Bribir je naselje u Hrvatskoj. Nalazi se između Novog Vinodolskog i Crikvenice, u Vinodolskoj općini. Put do Bribira od smjera mora vodi takozvana "Rajska dolina". Bribir je nekadašnje sjedište krčkih knezova - Frankopana, (sjedište Bribir i Ostrovica) sagrađen je na brijegu gdje je služio kao utvrda.
Ostaci starih zidina i gradska kula podsjećaju na vrijeme knezova Frankopana čija je četiri stoljetna vladavina ostavila duboke duhovne i materijalne tragove u Vinodolu. Svoj najveći procvat Bribir doživlj
Tržišna analiza - Bribir, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 2.143 €/m² · -66% (ispod medijane)
Prosječna cijena
435.861 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
180,1 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.567 €/m²
Medijana: 2.143 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.271 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 336.741 € i površinom oko 156,2 m².
Bribir ima prosječno 3.183 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 467.750 € i površinom oko 157,0 m².
Tribalj ima prosječno 2.064 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 485.250 € i površinom oko 224,8 m².
Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 435.861 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.567 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²) i Rijeka (1.940 €/m²).
Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.861 €, prosječna površina 180,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.567 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bribir, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 82.738 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
82.738 €
U Bribir, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.861 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 721 €/m², što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (66%). Prosjek za kuća u Bribir, Vinodolu je oko 2.567 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi 435.861 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi oko 2.567 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 180,1 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.861 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 180,1 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
99.000 € 1.238 €/m²
Crikvenica, Bribir, kuća, 80 m2, terasa, balkon, pogled na prirodu
Bribir, Vinodol
- 80 m²
295.000 € 1.639 €/m²
BRIBIR - samostojeća kuća sa okućnicom na mirnoj lokaciji
Bribir, Vinodol
- 180 m²