Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 352.467 €
  • Medijana cijene 329.500 €
  • Prosječna površina 84,8 m²
  • Medijana površine 83,5 m²
  • Cijena / m² 4.160 €
  • Medijana €/m² 4.043 €
  • Aktivnih oglasa 166
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 166 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

166 oglasa · prosj. 352.467 € · med. 329.500 € · 4.160 €/m² (med. 4.043 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

352.467 €

Medijana: 329.500 €

Prosječna površina

84,8 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.160 €/m²

Medijana: 4.043 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Njivice i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 6.720 €/m²
Opatija - Centar 6.720 €/m² +159% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.720 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.039 € i površinom oko 85,3 m².

Pobri 5.208 €/m² +101% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 5.208 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 72,0 m².

Njivice 4.918 €/m² +89% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 4.918 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 388.500 € i površinom oko 79,0 m².

Mandre 4.160 €/m² +60% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 4.160 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.333 € i površinom oko 77,7 m².

Vidikovac 3.837 €/m² +48% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.837 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.333 € i površinom oko 80,7 m².

Marinići 2.597 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 2.597 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.667 € i površinom oko 87,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.467 €, prosječna površina 84,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.160 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.746 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.746 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 56 ogl. · 56%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 352.467 €, a medijana 329.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.160 €/m², medijana je 4.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 8.888 €/m².

Trenutno imamo 166 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,8 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 166 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.467 € (medijana 329.500 €), prosječna površina 84,8 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 6.720 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.720 €/m²), Pobri (5.208 €/m²), Njivice (4.918 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.746 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.720 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.039 € i površinom oko 85,3 m². Pobri ima prosječno 5.208 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 72,0 m². Njivice ima prosječno 4.918 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 388.500 € i površinom oko 79,0 m².