Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kraljevica iznosi 259.164 €, a medijana 115.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 2.600.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kraljevica iznosi oko 132 €/m², medijana je 119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 359 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljišta u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.604,9 m² (medijana 1.249,0 m²), s rasponom od 347,0 do 8.082,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.164 € (medijana 115.000 €), prosječna površina 1.604,9 m² (medijana 1.249,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (17 oglasa, prosječno 167 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (167 €/m²), Bakarac (55 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (6%).

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 30.000 €.

Šmrika ima prosječno 167 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 17 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 156.000 € i površinom oko 1.056,9 m². Bakarac ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 69.664 € i površinom oko 1.552,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 151 €/m², prosjek 495 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 145 €/m², prosjek 166 €/m², 102 oglasa), Zadar (med. 143 €/m², prosjek 220 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 132 €/m², prosjek 290 €/m², 54 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa), Kraljevica (med. 119 €/m², prosjek 132 €/m², 35 oglasa).