Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 537.852 €
  • Medijana cijene 346.000 €
  • Prosječna površina 1.492,3 m²
  • Medijana površine 150,5 m²
  • Cijena / m² 3.147 €
  • Medijana €/m² 2.683 €
  • Aktivnih oglasa 954
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 954 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

954 oglasa · prosj. 537.852 € · med. 346.000 € · 3.147 €/m² (med. 2.683 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

537.852 €

Medijana: 346.000 €

Prosječna površina

1.492,3 m²

Medijana: 150,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.147 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cijena

14.000 – 2.999.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Porat i dr..

Najjeftinije: 160 €/m² Najskuplje: 7.247 €/m²
Opatija - Centar 7.247 €/m² +4429% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.247 €/m² - 4429% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Laz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 693.333 € i površinom oko 96,3 m².

Centar 2.240 €/m² +1300% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.240 €/m² - 1300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Laz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 996.000 € i površinom oko 501,3 m².

Porat 5.396 €/m² +3273% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 5.396 €/m² - 3273% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Laz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.000 € i površinom oko 114,0 m².

Brešca 3.720 €/m² +2225% · 2 ogl.

Brešca ima prosječno 3.720 €/m² - 2225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Laz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.500 € i površinom oko 78,5 m².

Marinići 2.574 €/m² +1509% · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 2.574 €/m² - 1509% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Laz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 402.500 € i površinom oko 146,5 m².

Stari Laz 160 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Laz ima prosječno 160 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.099.000 € i površinom oko 16.676,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 954 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 537.852 €, prosječna površina 1.492,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.000 – 2.999.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 954 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 103.176 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

103.176 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 49 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (40%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 39 od 98 ogl. · 40%
Terasa 39 od 98 ogl. · 40%
Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 537.852 €, a medijana 346.000 €. Raspon cijena kreće se od 14.000 do 2.999.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.147 €/m², medijana je 2.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 11.857 €/m².

Trenutno imamo 954 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.492,3 m² (medijana 150,5 m²), s rasponom od 30,0 do 27.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 954 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 537.852 € (medijana 346.000 €), prosječna površina 1.492,3 m² (medijana 150,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (3 oglasa, prosječno 7.247 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.247 €/m²), Centar (2.240 €/m²), Porat (5.396 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 103.176 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.247 €/m² - 4429% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Laz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 693.333 € i površinom oko 96,3 m². Centar ima prosječno 2.240 €/m² - 1300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Laz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 996.000 € i površinom oko 501,3 m². Porat ima prosječno 5.396 €/m² - 3273% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Laz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.000 € i površinom oko 114,0 m².