Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 604.714 €
  • Medijana cijene 497.500 €
  • Prosječna površina 1.447,6 m²
  • Medijana površine 378,5 m²
  • Cijena / m² 2.217 €
  • Medijana €/m² 1.908 €
  • Aktivnih oglasa 3.460
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3460 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.460 oglasa · prosj. 604.714 € · med. 497.500 € · 2.217 €/m² (med. 1.908 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

604.714 €

Medijana: 497.500 €

Prosječna površina

1.447,6 m²

Medijana: 378,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.217 €/m²

Medijana: 1.908 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Malinska, Šmrika i dr..

Najjeftinije: 1.820 €/m² Najskuplje: 4.801 €/m²
Dramalj 2.220 €/m² +22% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.220 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.000 € i površinom oko 323,8 m².

Malinska 3.954 €/m² +117% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 3.954 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.121.333 € i površinom oko 293,3 m².

Šmrika 1.820 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šmrika ima prosječno 1.820 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 507.000 € i površinom oko 416,7 m².

Pobri 4.801 €/m² +164% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 4.801 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.275.000 € i površinom oko 270,5 m².

Bogovići 3.978 €/m² +119% · 2 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.978 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 755.000 € i površinom oko 198,5 m².

Centar 2.967 €/m² +63% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.967 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 474.750 € i površinom oko 160,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.460 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.714 €, prosječna površina 1.447,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 2.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.460 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 35.543 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

35.543 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (11%).

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%
Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 604.714 €, a medijana 497.500 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.217 €/m², medijana je 1.908 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 3.460 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.447,6 m² (medijana 378,5 m²), s rasponom od 150,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.460 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.714 € (medijana 497.500 €), prosječna površina 1.447,6 m² (medijana 378,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (4 oglasa, prosječno 2.220 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (2.220 €/m²), Malinska (3.954 €/m²), Šmrika (1.820 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 35.543 €.

Dramalj ima prosječno 2.220 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.000 € i površinom oko 323,8 m². Malinska ima prosječno 3.954 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.121.333 € i površinom oko 293,3 m². Šmrika ima prosječno 1.820 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 507.000 € i površinom oko 416,7 m².