NOVOGRADNJA, STAN S BAZENOM I 3 SPAVAĆE SOBE, HRELJIN
Hreljin, Bakar
315.000€
2 100 €/m2
Tip
Stan
Površina
150 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 315.000€
- Površina
- 150 m2 (2 100 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 113553
Opis
NOVOGRADNJA, STAN S BAZENOM I 3 SPAVAĆE SOBE, HRELJIN
Prodaje se stan na drugom katu zgrade izgrađene 2024. godine te ima ukupno dva kata.
Stan površine 116 m2 sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i balkona.
Stanu pripada bazen i vanjski dio okućnice poviše bazena koji se dijeli s još jednim stanom, te uz stan dolazi jedno parkirno mjesto.
Orijentacija: istok-zapad-sjever-jug
Parking: vanjsko parkirno mjesto
Cijena: 315.000 EUR
ID KOD AGENCIJE: 909
KALS Real Estate d.o.o. za poslovanje nekretninama
Mob: + 385 99 8072... Prikaži broj
Tel: 01 6293... Prikaži broj
E-mail: info@kals-nekretnine.hr
www.kals-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Hreljin, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · +11% (iznad medijane)
Medijana: 2.677 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
274.958 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
100,3 m²
Medijana: 88,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.808 €/m²
Medijana: 2.677 €/m²
Raspon cijena
175.000 – 365.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio.
Hreljin ima prosječno 2.442 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.667 € i površinom oko 99,8 m².
Bakar-Dio ima prosječno 2.612 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 104,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Bakar medijana cijene je 285.000 € (prosjek 274.958 €), a medijana po m² 2.677 €/m² (prosjek 2.808 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za četverosoban stan u Hreljin, Bakar trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.958 €, prosječna površina 100,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.808 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 365.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Hreljin, Bakar je 17% oglasa za četverosoban stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.500 €).
Sniženih oglasa
17%
2/12
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
32.500 €
U Hreljin, Bakar najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (42%).
U Hreljin, Bakar najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 2.563 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.397 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.448 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.563 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Garaža (42%), Terasa (42%), Lift (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar
Ovaj oglas košta 315.000 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 274.958 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 175.000 do 365.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.100 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (22%). Prosjek za četverosoban stan u Hreljin, Bakar je oko 2.808 €/m², medijana 2.677 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.100 – 4.202 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Hreljin, Bakar iznosi 274.958 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 365.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Hreljin, Bakar iznosi oko 2.808 €/m², medijana je 2.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 4.202 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Hreljin, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,3 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 69,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Hreljin, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.958 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 100,3 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kals nekretnine
- Kontakt osoba
- Kals Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 1 629 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ribnjak 3a
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
350.000 € 2.333 €/m²
NOVOGRADNJA, STAN S BAZENOM I 3 SPAVAĆE SOBE, HRELJIN
Hreljin, Bakar
- 4 soba
- 150 m²
242.000 € 3.025 €/m²
HRELJIN - dvosobni luksuzni stan s terasom u novogradnji
Hreljin, Bakar
- 3 soba
- 80 m²
